箕面粟生第2住宅9棟
箕面粟生第2住宅9棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 46.47〜53m2 | 室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜66.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜66.45m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜66.45m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜64m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
単身(投資目的)
2日前室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にも箕面粟生第2住宅9棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第2住宅9棟の過去の取引実績
直近価格
595万円
平均価格
564万円
最高値
630万円
最安値
420万円
箕面粟生第2住宅9棟の売却査定履歴です。直近価格は595万円、平均価格は564万円、最高値は630万円です。
550万円
2014年2月
490万円
2014年3月
420万円
2014年5月
580万円
2021年10月
556万円
2021年10月
620万円
2024年9月
613万円
2024年9月
620万円
2024年10月
630万円
2024年10月
530万円
2024年11月
595万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近くに公園も多く、子育て世代には過ごしやすいと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅までバスで20分と、少し距離があります。バスの本数が少ない時間帯もあるので、通勤・通学には少し不便を感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境は気に入っています。駅までのアクセスはバス頼りですが、日常生活に必要な施設は揃っていて、概ね満足しています。価格とのバランスを考えると、コスパは良い物件だと思います。
良い点: 緑が多く、敷地内は比較的落ち着いた雰囲気です。共有スペースは定期的に清掃されており、清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターはありません。外観はシンプルなので、特別にモダンという印象ではありません。
良い点: 千里中央駅までバスで行けるのは便利です。駅周辺には商業施設や文化施設が多く、休日のお出かけには事欠きません。
気になる点: バスが主要な移動手段となるため、バスの遅延や本数の変動が生活に影響しやすいのが難点です。特に雨の日などは少し大変です。
良い点: 箕面市の自然を感じられるエリアで、空気もきれいです。小学校も近く、通学路も安全そうなので、子育て環境としては魅力的です。
千里中央へのアクセスはバスがメインですが、その分、都心部より落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。子育て世代には良い環境だと思います。建物の古さはありますが、管理はしっかりされている印象です。価格を抑えつつ、利便性も多少欲しい方におすすめです。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅9棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 阪急千里線/北千里駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅9棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第2住宅9棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅9棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 阪急千里線/北千里駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅9棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅9棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
