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マンション

ベルエール西神南21番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
専有面積
108.17m² ~ 108.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
20439.72m²
駐車場数
9
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
竹中不動産
施工会社
竹中工務店日本ホームズ
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
20253.54m²
建築面積
7298.61m²
設計会社
都市研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5

口コミ・レビュー

西神南在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神南駅から徒歩7分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 地下鉄の路線が限られているため、都心へのアクセスには乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境として非常に良いです。井吹東小学校も近く、子供の通学も安心できます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経過していますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、3階までの昇降は少し大変です。駐車場が平面で、台数に限りがあるのが気になります。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境と、駅からのアクセスの良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめです。大規模マンションのような華やかさはありませんが、落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりだと思います。

購入検討者30代DINKSさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が108.17m²と広々としており、ゆったりと暮らせそうな点が魅力です。間取りによっては、開放感のあるリビングが期待できそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新のものにリフォームが必要になるかもしれません。管理費や修繕積立金がどの程度か、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。小規模なマンションなので、住民同士の顔も比較的見えやすい環境かと思います。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備がないため、セキュリティ面ではやや不安が残ります。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住環境は魅力的ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、週末の買い物などは車での移動が便利になりそうです。

広々とした専有面積と、神戸市営地下鉄西神南駅からのアクセスの良さが気になり見学しました。静かで落ち着いた環境は魅力的ですが、築年数と設備面、セキュリティ面はリフォームや追加の対策も視野に入れる必要がありそうです。ファミリー層には良い物件だと思います。

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