エンゼルハイム千里丘
エンゼルハイム千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 65.04〜68m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 65.04〜68m2 | 南山田小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 65.04〜68m2 | 公園が近い住環境、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.04〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.99m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
4日前南山田小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもエンゼルハイム千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルハイム千里丘の過去の取引実績
直近価格
2,850万円
平均価格
2,816万円
最高値
3,180万円
最安値
2,248万円
エンゼルハイム千里丘の売却査定履歴です。直近価格は2,850万円、平均価格は2,816万円、最高値は3,180万円です。
2,280万円
2018年7月
2,248万円
2018年7月
2,980万円
2025年5月
2,950万円
2025年5月
2,880万円
2025年9月
2,900万円
2025年9月
3,180万円
2025年10月
3,111万円
2025年10月
2,780万円
2025年11月
2,850万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里丘駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
気になる点: 快速電車は止まらないので、大阪駅まで少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: コンビニまでは少し歩くので、夜遅くに何か欲しい時は不便に感じます。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃はされており、共用部は清潔に保たれています。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。訪問者確認はインターホンのみです。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。静かな環境で、駅へのアクセスも悪くないので、バランスの取れたマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめできます。
良い点: 部屋は広さがあり、収納スペースも十分でした。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季を感じました。最新の設備ではありません。
良い点: 建物自体は、古さを感じさせないように管理されている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物の搬入や、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。
良い点: 南山田小学校が学区で、通学路も安全だと感じました。周辺には緑も多く、子育てには良い環境でした。
気になる点: null
子供の成長に合わせて引っ越しましたが、エンゼルハイム千里丘での生活は概ね満足でした。静かで住みやすく、子育て環境も整っていました。築年数なりの設備はありましたが、それを差し引いても良いマンションだったと思います。
吹田市エリアの市場動向
エンゼルハイム千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルハイム千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エンゼルハイム千里丘の売却相場はいくらですか？
エンゼルハイム千里丘の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルハイム千里丘は築31年ですが売れますか？
エンゼルハイム千里丘は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。