ストークマンション野田阪神
ストークマンション野田阪神をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 51.92〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 51.92〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 56〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 51.92〜55m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜64.82m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身（投資目的）
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
父＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもストークマンション野田阪神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ストークマンション野田阪神の過去の取引実績
直近価格
3,286万円
平均価格
2,347万円
最高値
3,499万円
最安値
1,280万円
ストークマンション野田阪神の売却査定履歴です。直近価格は3,286万円、平均価格は2,347万円、最高値は3,499万円です。
1,480万円
2013年10月
1,680万円
2015年5月
1,692万円
2015年5月
1,680万円
2015年11月
1,564万円
2015年11月
1,590万円
2016年1月
1,581万円
2016年1月
1,398万円
2016年3月
1,534万円
2016年3月
1,680万円
2016年6月
1,567万円
2016年6月
1,590万円
2016年7月
1,548万円
2016年7月
1,280万円
2016年9月
1,470万円
2016年9月
1,980万円
2017年2月
1,887万円
2017年2月
1,398万円
2017年4月
1,613万円
2017年4月
1,980万円
2017年8月
1,890万円
2017年8月
1,398万円
2017年10月
1,615万円
2017年10月
2,498万円
2019年8月
2,063万円
2019年8月
2,509万円
2019年10月
2,241万円
2019年10月
2,458万円
2019年11月
2,487万円
2019年11月
2,398万円
2019年12月
2,469万円
2019年12月
2,298万円
2020年1月
2,354万円
2020年1月
1,650万円
2020年11月
2,256万円
2020年11月
2,880万円
2020年11月
2,542万円
2020年11月
2,280万円
2020年12月
2,327万円
2020年12月
2,598万円
2021年4月
2,467万円
2021年4月
2,498万円
2021年6月
2,526万円
2021年6月
2,450万円
2021年6月
2,598万円
2021年7月
2,432万円
2021年7月
2,680万円
2021年9月
2,750万円
2021年9月
3,380万円
2023年5月
2,741万円
2023年5月
3,380万円
2023年6月
2,913万円
2023年6月
3,348万円
2023年7月
3,171万円
2023年7月
3,316万円
2023年7月
3,198万円
2023年12月
3,323万円
2023年12月
3,348万円
2024年1月
3,337万円
2024年1月
3,198万円
2024年2月
3,401万円
2024年2月
2,980万円
2025年11月
2,941万円
2025年11月
3,499万円
2026年3月
3,286万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線野田阪神駅まで徒歩3分と非常に便利。なんばや日本橋へ乗り換えなしで行けるのが助かります。JR東西線海老江駅も徒歩圏内なので、行動範囲が広がります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があります。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部も清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなどの共用部は少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、満足しています。共用部など、設備面で最新のマンションには劣りますが、価格とのバランスを考えれば良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。RC造なので、隣室からの音はそれほど気になりません。
気になる点: 設備は全体的に古いです。水回りなどはリフォームされている部屋もあるかもしれませんが、標準だと最新の機能はありません。
良い点: 7階建てで、総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、日中は人の気配があります。
気になる点: 築1984年ということもあり、建物の外観やエントランスは経年劣化が目立ちます。デザイン性よりも機能性を重視した造りです。
良い点: 海老江西小学校が近く、子育て世代にも良い立地だと思います。駅周辺の商業施設も充実しており、日々のお買い物には困りません。
気になる点: 公園などの緑が多い場所は少し離れているかもしれません。
立地と価格を重視するなら良い選択肢だと思います。特に駅からの近さは魅力。ただ、築年数相応の古さは否めないので、設備の新しさを求める方には不向きかもしれません。リフォーム済みのお部屋なら印象は変わるかもしれませんね。
大阪市エリアの市場動向
ストークマンション野田阪神の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ストークマンション野田阪神に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ストークマンション野田阪神の売却相場はいくらですか？
ストークマンション野田阪神の売却相場は、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ストークマンション野田阪神は築41年ですが売れますか？
ストークマンション野田阪神は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。