ラウンドコート富雄
ラウンドコート富雄をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.61〜67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.61〜68m2 | 近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜79.72m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜79.72m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.61〜67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもラウンドコート富雄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラウンドコート富雄の過去の取引実績
直近価格
977万円
平均価格
868万円
最高値
1,230万円
最安値
599万円
ラウンドコート富雄の売却査定履歴です。直近価格は977万円、平均価格は868万円、最高値は1,230万円です。
1,030万円
2015年6月
1,034万円
2015年6月
730万円
2015年10月
909万円
2015年10月
660万円
2016年1月
827万円
2016年1月
660万円
2016年3月
701万円
2016年3月
990万円
2016年9月
880万円
2016年9月
630万円
2016年9月
599万円
2016年9月
680万円
2016年11月
658万円
2016年11月
680万円
2016年12月
640万円
2016年12月
1,230万円
2017年1月
674万円
2017年1月
680万円
2017年1月
671万円
2017年1月
990万円
2017年3月
920万円
2017年3月
650万円
2017年3月
707万円
2017年3月
1,090万円
2017年4月
675万円
2017年4月
1,030万円
2017年5月
777万円
2017年5月
650万円
2018年1月
822万円
2018年1月
890万円
2018年11月
933万円
2018年11月
998万円
2018年12月
938万円
2018年12月
698万円
2020年4月
853万円
2020年4月
998万円
2020年9月
886万円
2020年9月
900万円
2021年4月
847万円
2021年4月
874万円
2021年4月
880万円
2022年11月
851万円
2022年11月
1,090万円
2023年9月
1,014万円
2023年9月
995万円
2023年11月
1,037万円
2023年11月
880万円
2023年12月
874万円
2023年12月
890万円
2024年1月
976万円
2024年1月
1,090万円
2024年3月
983万円
2024年3月
840万円
2024年5月
959万円
2024年5月
1,150万円
2024年6月
886万円
2024年6月
980万円
2024年7月
913万円
2024年7月
990万円
2024年9月
977万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩13分と少し歩きますが、閑静な住宅街で子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: スーパーやコンビニは駅周辺に集中しているので、少し買い忘れがあると不便に感じることもあります。
良い点: 築年数を感じさせない、手入れの行き届いた共用部だと思います。日勤管理なので、共有スペースも清潔に保たれています。
気になる点: エントランスが少し古く感じられるかもしれません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応が早く安心感があります。居住者以外は入りにくい構造になっているのも良い点です。
築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと感じています。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。鳥見小学校も近く、子育て環境としては満足しています。
良い点: 近鉄奈良線富雄駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。駅周辺にはお店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 急行は止まらないので、大阪方面への通勤・通学には少し時間がかかります。徒歩13分は夏場は少し辛いかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。RC造なので、遮音性も比較的高いと感じます。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどは最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、日中は人がいるので安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。セキュリティ面を重視する方には物足りないかもしれません。
富雄駅まで徒歩圏内で、比較的落ち着いた環境のマンションです。築年数はありますが、管理はしっかりしている印象です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや立地を考慮すれば、コスパの良い物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
ラウンドコート富雄の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラウンドコート富雄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラウンドコート富雄の売却相場はいくらですか？
ラウンドコート富雄の売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラウンドコート富雄は築30年ですが売れますか？
ラウンドコート富雄は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。