セレッソコート仁川グレイス
セレッソコート仁川グレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 60.76〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 85〜97m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 86〜98m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 86〜98m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 86〜98m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセレッソコート仁川グレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート仁川グレイスの過去の取引実績
直近価格
3,021万円
平均価格
3,213万円
最高値
4,189万円
最安値
2,190万円
セレッソコート仁川グレイスの売却査定履歴です。直近価格は3,021万円、平均価格は3,213万円、最高値は4,189万円です。
2,680万円
2014年12月
2,589万円
2014年12月
2,690万円
2015年1月
2,492万円
2015年1月
2,380万円
2015年4月
2,428万円
2015年4月
2,680万円
2015年7月
2,468万円
2015年7月
2,680万円
2016年1月
2,492万円
2016年1月
2,190万円
2016年9月
2,207万円
2016年9月
3,700万円
2019年8月
3,141万円
2019年8月
3,280万円
2021年11月
2,891万円
2021年11月
2,980万円
2022年9月
2,891万円
2022年9月
3,490万円
2022年10月
3,729万円
2022年10月
4,080万円
2023年2月
3,723万円
2023年2月
2,980万円
2023年3月
2,819万円
2023年3月
4,180万円
2023年7月
4,189万円
2023年7月
4,080万円
2023年11月
4,139万円
2023年11月
3,880万円
2024年6月
4,071万円
2024年6月
3,680万円
2024年8月
3,954万円
2024年8月
3,280万円
2025年1月
3,041万円
2025年1月
3,680万円
2025年2月
3,767万円
2025年2月
3,480万円
2025年9月
3,004万円
2025年9月
3,380万円
2025年11月
3,021万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 仁川駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ないです。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。小学校も近く安心です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の古さは若干感じられます。エレベーターがもう少し広ければ嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で生活利便性も高く、静かな環境なので子育て世帯にもおすすめです。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 広めの間取りを選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも助かっています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応という感じです。最新の設備ではありませんが、機能には問題ありません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 仁川駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。梅田方面へのアクセスも良いので、休日のショッピングにも便利です。
気になる点: 快速は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
静かで落ち着いた環境で、日々の生活は快適です。駅からの距離も近く、交通の便も良いので、宝塚での生活を満喫できています。お部屋の設備は少し古さを感じますが、総合的には満足しています。
宝塚市エリアの市場動向
セレッソコート仁川グレイスの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート仁川グレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート仁川グレイスの売却相場はいくらですか？
セレッソコート仁川グレイスの売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート仁川グレイスは築23年ですが売れますか？
セレッソコート仁川グレイスは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。