朝霧マンションＡ棟
朝霧マンションＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 62.27〜69m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.27〜68m2 | 室内の状態が整っていること、JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.27〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 62.27〜72m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも朝霧マンションＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝霧マンションＡ棟の過去の取引実績
直近価格
1,094万円
平均価格
1,085万円
最高値
1,590万円
最安値
580万円
朝霧マンションＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,094万円、平均価格は1,085万円、最高値は1,590万円です。
890万円
2016年6月
910万円
2016年6月
980万円
2016年11月
867万円
2016年11月
1,030万円
2017年3月
886万円
2017年3月
934万円
2017年3月
980万円
2017年4月
915万円
2017年4月
941万円
2017年4月
980万円
2017年6月
930万円
2017年6月
850万円
2017年10月
875万円
2017年10月
880万円
2017年10月
926万円
2017年10月
850万円
2017年11月
889万円
2017年11月
780万円
2018年1月
846万円
2018年1月
850万円
2018年1月
805万円
2018年1月
1,280万円
2018年6月
977万円
2018年6月
720万円
2018年10月
895万円
2018年10月
1,280万円
2018年10月
990万円
2018年10月
1,080万円
2018年11月
972万円
2018年11月
1,280万円
2018年12月
1,055万円
2018年12月
1,180万円
2019年2月
1,132万円
2019年2月
1,138万円
2019年2月
1,080万円
2019年5月
1,110万円
2019年5月
1,300万円
2019年10月
1,576万円
2019年10月
1,150万円
2020年6月
1,158万円
2020年6月
1,150万円
2020年10月
1,152万円
2020年10月
1,050万円
2020年11月
1,109万円
2020年11月
1,130万円
2020年11月
1,090万円
2021年3月
1,117万円
2021年3月
580万円
2021年4月
1,002万円
2021年4月
1,180万円
2021年7月
961万円
2021年7月
1,148万円
2021年12月
1,005万円
2021年12月
1,480万円
2021年12月
1,497万円
2021年12月
980万円
2022年1月
1,006万円
2022年1月
1,098万円
2022年2月
974万円
2022年2月
1,098万円
2022年3月
1,077万円
2022年3月
890万円
2022年6月
1,061万円
2022年6月
980万円
2022年10月
1,005万円
2022年10月
1,590万円
2022年11月
1,138万円
2022年11月
1,280万円
2023年2月
1,177万円
2023年2月
980万円
2023年3月
1,103万円
2023年3月
1,050万円
2023年4月
1,263万円
2023年4月
1,490万円
2023年5月
1,285万円
2023年5月
1,390万円
2023年6月
1,225万円
2023年6月
1,180万円
2023年7月
1,207万円
2023年7月
1,290万円
2023年7月
1,237万円
2023年7月
1,080万円
2023年7月
1,150万円
2023年7月
1,030万円
2023年8月
1,140万円
2023年8月
1,114万円
2023年8月
1,280万円
2023年11月
1,208万円
2023年11月
1,080万円
2024年1月
1,182万円
2024年1月
820万円
2024年1月
1,085万円
2024年1月
1,122万円
2024年1月
1,300万円
2025年5月
1,144万円
2025年5月
930万円
2025年6月
1,041万円
2025年6月
1,180万円
2025年7月
1,115万円
2025年7月
1,480万円
2025年11月
1,081万円
2025年11月
980万円
2025年11月
1,546万円
2025年11月
980万円
2026年3月
1,094万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝霧駅まで徒歩15分と、少し歩きますが慣れれば問題ない距離です。神戸や大阪へのアクセスが良いので通勤・通学には便利です。
気になる点: 駅までの道がもう少し明るければ安心感が増すかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いです。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し距離があるので、買い物は車があった方が便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っています。
築年数は古いですが、日勤管理で比較的安心感があります。周辺環境は静かで住みやすいですが、駅や買い物施設へのアクセスは少し歩く必要があります。価格重視で静かな環境を求める方には検討の余地があるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせます。リフォームされている部屋もあると聞きました。日当たりが良い部屋が多いです。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備は最新ではありません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、住民の出入りは比較的把握されているように感じます。
気になる点: null
良い点: 朝霧小学校が近く、通学路も安全そうです。子育て支援施設なども点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。海も近いので散歩に良いです。
気になる点: 商店街などが近隣に少なく、日常の買い物は少し不便を感じることもあります。
築年数は古いですが、日勤管理と子育てしやすい周辺環境が魅力です。部屋によってはリフォームされているため、内見で確認すると良いでしょう。駅からは少し距離がありますが、静かで落ち着いた環境で子育てしたい家庭にはおすすめです。
明石市エリアの市場動向
朝霧マンションＡ棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝霧マンションＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝霧マンションＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝霧マンションＡ棟の売却相場はいくらですか？
朝霧マンションＡ棟の売却相場は、JR山陽本線／朝霧駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝霧マンションＡ棟は築51年ですが売れますか？
朝霧マンションＡ棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。