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マンション

カルム枚方

大阪府枚方市禁野本町1丁目8-32京阪交野線/枚方市駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市禁野本町1丁目8-32
交通
京阪交野線/枚方市駅 徒歩14分
築年月
1983年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
専有面積
76.06m² ~ 108.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
丸紅不動産
施工会社
飛島建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
明倫小学校
中学校区域
中宮中学校
設計会社
飛島建設
所在地(住所)
大阪府枚方市禁野本町1丁目8-32

口コミ・レビュー

枚方暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。自転車があれば気になりませんが。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。日勤管理なので、何かあった時の安心感はあります。

気になる点: 共用部は、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、76㎡超えの部屋だとゆったり過ごせます。リフォームされている部屋もあるようで、設備は更新されている可能性もあります。

気になる点: 築年数相応の設備が多いので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。水回りの古さが気になることもあります。

築年数は経っていますが、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅からは少し歩きますが、静かな場所で子育てをしたいファミリーには良い選択肢だと思います。管理状態も悪くないので、長く住むことも可能です。

枚方市在住40代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪交野線 枚方市駅まで徒歩14分という立地は、京阪沿線へのアクセスを考えると悪くないです。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し負担になる距離かもしれません。特に荷物が多い時などは大変そうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックはないようですが、それでも一定のセキュリティは確保されていると感じます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティシステムを期待するのは難しいかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 明倫小学校区域で、教育環境は良好です。周辺は落ち着いた雰囲気で、騒がしい感じはありません。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、賑やかな駅前のような利便性は享受しにくいかもしれません。

カルム枚方は、閑静な住宅街に位置し、子育て世代には魅力的な環境だと思います。駅からは少し距離がありますが、日勤管理で安心感があり、周辺の生活利便性も悪くありません。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適に暮らせそうな物件だと感じました。価格帯によっては検討の価値ありです。

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