釈尊寺第3住宅43号棟
釈尊寺第3住宅43号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 65.91〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.9m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 65.91〜68m2 | 京阪交野線/郡津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.91〜68m2 | 京阪交野線/郡津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.91〜68m2 | 京阪交野線/郡津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
母+子ども1人
7日前京阪交野線/郡津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前京阪交野線/郡津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前京阪交野線/郡津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも釈尊寺第3住宅43号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
釈尊寺第3住宅43号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
釈尊寺第3住宅43号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
釈尊寺第3住宅43号棟の過去の取引実績
直近価格
448万円
平均価格
550万円
最高値
780万円
最安値
380万円
釈尊寺第3住宅43号棟の売却査定履歴です。直近価格は448万円、平均価格は550万円、最高値は780万円です。
780万円
2018年2月
735万円
2018年2月
380万円
2019年3月
567万円
2019年3月
690万円
2023年6月
592万円
2023年6月
600万円
2023年8月
592万円
2023年8月
500万円
2023年11月
559万円
2023年11月
480万円
2023年12月
523万円
2023年12月
500万円
2024年5月
521万円
2024年5月
750万円
2025年2月
525万円
2025年2月
390万円
2025年4月
474万円
2025年4月
390万円
2025年10月
448万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部分も清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 京阪交野線「郡津駅」まで徒歩19分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数は多くないです。
気になる点: 電車のアクセスは、もう少し近ければ嬉しかったですね。
築年数は経っていますが、周辺環境は比較的良好で、子育て世代には住みやすいエリアだと思います。駅からの距離は少しネックですが、車があれば問題ないかもしれません。管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が65㎡以上あるので、一人暮らしには十分すぎる広さです。DIYで壁紙を張り替えたりして、自分好みの空間にアレンジしやすいです。
気になる点: 設備は古いものがそのままなので、水回りは特にリフォームを検討したいところです。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、清掃は行き届いています。総戸数30戸と小規模なので、近所付き合いも程よく保てます。
気になる点: 共用部には特に目立った設備はありません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニがあり、生活必需品の購入には困りません。
築年数は古いですが、広々とした部屋と静かな環境が魅力です。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。駅からの距離はありますが、生活する上での利便性は悪くないです。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
枚方市エリアの市場動向
釈尊寺第3住宅43号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/郡津駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
釈尊寺第3住宅43号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
釈尊寺第3住宅43号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
釈尊寺第3住宅43号棟の売却相場はいくらですか?
釈尊寺第3住宅43号棟の売却相場は、京阪交野線/郡津駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
釈尊寺第3住宅43号棟は築49年ですが売れますか?
釈尊寺第3住宅43号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
