グランコート西大路
グランコート西大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.69〜66m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.69〜66m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.69〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜68.11m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.69〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグランコート西大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート西大路の過去の取引実績
直近価格
3,187万円
平均価格
2,690万円
最高値
3,187万円
最安値
2,280万円
グランコート西大路の売却査定履歴です。直近価格は3,187万円、平均価格は2,690万円、最高値は3,187万円です。
2,280万円
2016年5月
2,523万円
2016年5月
2,480万円
2019年8月
2,803万円
2019年8月
2,450万円
2019年8月
2,858万円
2019年8月
2,630万円
2020年2月
2,804万円
2020年2月
2,880万円
2022年6月
3,187万円
2022年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西大路駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っていて助かります。
気になる点: 特になし
良い点: 落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。静かな環境で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので、満足しています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台後半と、ファミリーでも十分な広さがありました。収納スペースも適度にあり、使いやすかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームはされていませんでした。
良い点: オートロックはありませんでしたが、モニター付きインターホンがあり、セキュリティ面で安心感がありました。管理会社の方も丁寧でした。
良い点: 西大路駅周辺の商業施設が充実していて、買い物に便利でした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: 大型商業施設へ行くには、少し距離がありました。
駅近で生活利便性は高く、子育て環境としても悪くありませんでした。ただ、築年数を考慮すると、水回りの設備などは古さを感じざるを得ませんでした。リフォーム次第でさらに良くなるポテンシャルはあると思います。
京都市エリアの市場動向
グランコート西大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西大路駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート西大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート西大路の売却相場はいくらですか？
グランコート西大路の売却相場は、JR東海道本線／西大路駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート西大路は築30年ですが売れますか？
グランコート西大路は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。