ルイシャトレ平野喜連２番館
ルイシャトレ平野喜連２番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 68〜70.29m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜70.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 61〜66m2 | 日当たりの良い住戸、喜連小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜70.29m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、喜連小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもルイシャトレ平野喜連２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルイシャトレ平野喜連２番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ルイシャトレ平野喜連２番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ルイシャトレ平野喜連２番館の過去の取引実績
直近価格
2,800万円
平均価格
2,406万円
最高値
3,280万円
最安値
1,888万円
ルイシャトレ平野喜連２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,800万円、平均価格は2,406万円、最高値は3,280万円です。
2,280万円
2013年6月
2,280万円
2014年2月
2,180万円
2015年5月
2,096万円
2015年5月
2,080万円
2015年8月
2,096万円
2015年8月
2,580万円
2015年10月
2,308万円
2015年10月
1,980万円
2015年11月
2,240万円
2015年11月
2,380万円
2016年2月
2,219万円
2016年2月
1,950万円
2016年2月
1,888万円
2016年2月
2,500万円
2016年5月
2,086万円
2016年5月
2,080万円
2016年8月
2,129万円
2016年8月
1,980万円
2016年10月
2,109万円
2016年10月
2,090万円
2017年10月
2,141万円
2017年10月
2,580万円
2017年12月
2,525万円
2017年12月
1,980万円
2017年12月
2,136万円
2017年12月
2,480万円
2018年2月
2,437万円
2018年2月
2,290万円
2018年3月
2,251万円
2018年3月
2,290万円
2018年4月
2,426万円
2018年4月
2,290万円
2018年9月
2,196万円
2018年9月
2,980万円
2024年2月
2,808万円
2024年2月
2,862万円
2024年2月
2,100万円
2024年3月
2,380万円
2024年3月
2,980万円
2024年3月
2,627万円
2024年3月
2,380万円
2024年3月
2,413万円
2024年3月
3,280万円
2025年8月
2,617万円
2025年8月
3,280万円
2025年12月
2,715万円
2025年12月
3,080万円
2025年12月
2,763万円
2025年12月
3,080万円
2026年1月
2,800万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線喜連瓜破駅まで徒歩4分と非常に近いのが最大の魅力です。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。
気になる点: null
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものは大抵揃います。小学校も近いので子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアではないため、静かな環境を求める人には良いですが、活気はあまりありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じることもあります。
築年数は経ちますが、駅近の利便性はやはり抜群です。共用部や設備は最新ではありませんが、日々の生活で不便を感じることはほとんどありません。周辺環境も落ち着いていて、住みやすいマンションだと思います。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が32戸と小規模なため、アットホームな雰囲気を感じます。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備（エレベーターなど）に古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 専有面積が60m²台からと、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。角部屋など、間取りによっては日当たりや風通しが良さそうです。
気になる点: 内覧した部屋は、水回りの設備や建具に経年劣化が見られました。リフォームの必要性を感じます。
良い点: 駅からの距離は魅力的で、生活利便性は高いです。喜連小学校も近く、通学路の安全性も確認できました。
気になる点: 周辺に大きな公園などは少ない印象です。買い物は駅周辺で完結しますが、大型商業施設へは車が必要になりそうです。
立地と駅からの近さは大きな魅力ですが、築年数を考慮すると、内装や設備のリフォーム費用も考慮に入れる必要があります。周辺環境は悪くありませんが、子育て世代としてはもう少し緑が多いと嬉しいです。管理状態は良好なようです。
大阪市エリアの市場動向
ルイシャトレ平野喜連２番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ平野喜連２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルイシャトレ平野喜連２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルイシャトレ平野喜連２番館の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ平野喜連２番館の売却相場は、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ平野喜連２番館は築19年ですが売れますか？
ルイシャトレ平野喜連２番館は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。