アルテ石橋
アルテ石橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、阪急箕面線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、阪急箕面線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 60m2前後 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 60m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 60m2前後 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前管理体制がしっかりしていること、阪急箕面線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
3日前管理体制がしっかりしていること、阪急箕面線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもアルテ石橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルテ石橋の過去の取引実績
直近価格
1,717万円
平均価格
1,567万円
最高値
1,850万円
最安値
1,180万円
アルテ石橋の売却査定履歴です。直近価格は1,717万円、平均価格は1,567万円、最高値は1,850万円です。
1,180万円
2014年10月
1,500万円
2016年3月
1,462万円
2016年3月
1,480万円
2020年7月
1,465万円
2020年7月
1,850万円
2024年10月
1,762万円
2024年10月
1,690万円
2025年6月
1,717万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩5分は本当に便利。阪急宝塚線と箕面線が使えるので、梅田や箕面方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅周辺の利便性も享受できるバランスが良いです。公園も近く、子育て世代にも適していると感じます。北豊島小学校も近いのは安心材料です。
気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、時間帯によっては車の音が気になることもあります。
良い点: オートロックではないですが、エントランスは比較的きれいに保たれています。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の清掃などはもう少し頻繁だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さで選んで良かったです。駅周辺の賑わいと、一歩入った静かな住環境のバランスが取れています。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 3階建ての低層マンションなので、圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気です。外観はシンプルですが、手入れされている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用廊下などはもう少し明るいと良いかもしれません。
良い点: 専有面積60㎡は、二人暮らしには十分な広さだと感じました。間取りが不明なので確認が必要ですが、使いやすそうな印象です。
気になる点: 最新の設備は期待できないかもしれません。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩5分は、通勤・通学に非常に便利です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
立地と駅への近さが最大の魅力です。静かな環境で、生活利便性も高いエリアだと感じました。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。内見の際は、お部屋の状態をしっかり確認したいです。
池田市エリアの市場動向
アルテ石橋の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルテ石橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルテ石橋の売却相場はいくらですか?
アルテ石橋の売却相場は、阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルテ石橋は築32年ですが売れますか?
アルテ石橋は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
