ハイツみどり木
ハイツみどり木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.69〜66.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 63.69〜66m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 63.69〜66.6m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.69〜66.6m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.69〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもハイツみどり木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツみどり木の過去の取引実績
直近価格
1,683万円
平均価格
1,424万円
最高値
1,980万円
最安値
780万円
ハイツみどり木の売却査定履歴です。直近価格は1,683万円、平均価格は1,424万円、最高値は1,980万円です。
790万円
2013年6月
1,100万円
2013年8月
780万円
2013年8月
980万円
2013年11月
880万円
2014年4月
980万円
2014年5月
898万円
2015年5月
958万円
2015年5月
890万円
2015年11月
967万円
2015年11月
890万円
2016年3月
904万円
2016年3月
870万円
2016年9月
976万円
2016年9月
980万円
2016年10月
1,015万円
2016年10月
840万円
2016年11月
936万円
2016年11月
1,390万円
2017年8月
1,015万円
2017年8月
880万円
2017年10月
999万円
2017年10月
1,290万円
2017年11月
1,068万円
2017年11月
1,680万円
2017年12月
1,053万円
2017年12月
990万円
2018年2月
1,278万円
2018年2月
1,580万円
2018年3月
1,299万円
2018年3月
1,480万円
2018年5月
1,422万円
2018年5月
1,780万円
2018年7月
1,416万円
2018年7月
1,720万円
2018年11月
1,551万円
2018年11月
1,680万円
2019年1月
1,593万円
2019年1月
1,550万円
2019年2月
1,691万円
2019年2月
1,720万円
2019年5月
1,725万円
2019年5月
1,580万円
2019年5月
1,826万円
2019年5月
1,811万円
2019年5月
1,560万円
2019年7月
1,678万円
2019年7月
1,550万円
2019年8月
1,655万円
2019年8月
1,385万円
2019年10月
1,634万円
2019年10月
1,580万円
2020年3月
1,654万円
2020年3月
1,655万円
2020年3月
1,180万円
2020年7月
1,588万円
2020年7月
980万円
2020年11月
1,531万円
2020年11月
1,396万円
2020年11月
1,780万円
2020年12月
1,490万円
2020年12月
1,122万円
2020年12月
1,780万円
2021年3月
1,610万円
2021年3月
1,698万円
2021年5月
1,605万円
2021年5月
1,864万円
2021年5月
1,648万円
2021年6月
1,916万円
2021年6月
1,598万円
2021年7月
1,852万円
2021年7月
1,698万円
2021年8月
1,838万円
2021年8月
1,580万円
2022年5月
1,825万円
2022年5月
1,698万円
2023年2月
1,711万円
2023年2月
1,598万円
2023年4月
1,698万円
2023年4月
1,498万円
2023年5月
1,679万円
2023年5月
1,230万円
2023年5月
1,585万円
2023年5月
1,398万円
2023年6月
1,518万円
2023年6月
1,080万円
2023年12月
1,435万円
2023年12月
1,780万円
2024年2月
1,544万円
2024年2月
1,280万円
2024年3月
1,447万円
2024年3月
1,898万円
2025年5月
1,456万円
2025年5月
1,200万円
2025年5月
1,439万円
2025年5月
1,980万円
2025年8月
1,622万円
2025年8月
1,898万円
2026年2月
1,683万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北加賀屋駅まで徒歩5分は非常に便利。四つ橋線一本でなんばや本町にもアクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速は止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることもあります。
良い点: 住宅街なので比較的静かです。小学校も近いので子育て世代には安心感があると思います。公園もいくつかあります。
気になる点: おしゃれなカフェや商業施設は少なめ。もう少し賑わいが欲しいと感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルです。
気になる点: 建物全体に古さは否めません。エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。外観も特別おしゃれというわけではありません。
築年数は古いですが、駅近で生活に必要なものは揃うので、コスパを重視するなら良い物件だと思います。建物自体に最新設備を期待するとがっかりするかもしれませんが、日勤管理なので安心感はあります。静かな環境で暮らしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台なので、ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースは標準的でした。
気になる点: 設備は古いです。エアコンや給湯器などは交換が必要になる可能性が高いです。キッチンやお風呂も最新式ではありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、特に大きなトラブルもなく過ごせました。
気になる点: オートロックがないのが少し気になりました。セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 加賀屋小学校が近く、通学には便利でした。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街という雰囲気です。新しいお店などはあまり増えていません。
子供が小さいうちに住んでいましたが、築年数なりの設備や内装でした。駅からの距離は魅力的ですが、新しい設備や快適さを求める方には不向きかもしれません。ファミリーで住むには少し手狭に感じる可能性もあります。コスパ重視なら選択肢に入るかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ハイツみどり木の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツみどり木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイツみどり木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイツみどり木の売却相場はいくらですか？
ハイツみどり木の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツみどり木は築47年ですが売れますか？
ハイツみどり木は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。