宇治大久保コープ
宇治大久保コープをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 58.51〜65m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.76m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 58.51〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR奈良線／新田駅 徒歩5分 近鉄京都線／大久保駅まで移動しやすいこと、大久保小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58.51〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大久保小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 58.51〜65m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
父＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、JR奈良線／新田駅 徒歩5分 近鉄京都線／大久保駅まで移動しやすいこと、大久保小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大久保小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも宇治大久保コープの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宇治大久保コープの過去の取引実績
直近価格
1,630万円
平均価格
1,326万円
最高値
2,198万円
最安値
830万円
宇治大久保コープの売却査定履歴です。直近価格は1,630万円、平均価格は1,326万円、最高値は2,198万円です。
1,080万円
2013年8月
980万円
2013年8月
830万円
2014年7月
1,100万円
2014年9月
980万円
2014年12月
1,002万円
2014年12月
1,250万円
2015年9月
1,129万円
2015年9月
890万円
2016年1月
1,074万円
2016年1月
1,080万円
2016年7月
1,084万円
2016年7月
1,030万円
2016年9月
974万円
2016年9月
1,598万円
2016年10月
1,229万円
2016年10月
1,480万円
2017年3月
1,136万円
2017年3月
1,100万円
2017年3月
1,158万円
2017年3月
1,480万円
2017年6月
1,192万円
2017年6月
1,380万円
2017年10月
1,333万円
2017年10月
1,280万円
2017年10月
1,297万円
2017年10月
1,280万円
2017年12月
1,317万円
2017年12月
1,180万円
2018年1月
1,271万円
2018年1月
1,280万円
2018年4月
1,267万円
2018年4月
1,480万円
2018年5月
1,311万円
2018年5月
1,380万円
2018年5月
1,297万円
2018年5月
1,080万円
2018年5月
1,263万円
2018年5月
1,180万円
2018年5月
1,186万円
2018年5月
1,380万円
2018年6月
1,301万円
2018年6月
1,280万円
2018年6月
1,239万円
2018年6月
1,080万円
2018年7月
1,273万円
2018年7月
1,480万円
2018年7月
1,193万円
2018年7月
1,306万円
2018年7月
970万円
2018年10月
1,328万円
2018年10月
1,080万円
2018年11月
1,139万円
2018年11月
1,380万円
2018年12月
1,190万円
2018年12月
1,380万円
2019年2月
1,192万円
2019年2月
1,250万円
2019年3月
1,174万円
2019年3月
890万円
2019年4月
1,212万円
2019年4月
890万円
2019年5月
1,152万円
2019年5月
1,280万円
2019年7月
1,067万円
2019年7月
980万円
2019年10月
1,072万円
2019年10月
1,680万円
2019年12月
1,187万円
2019年12月
1,280万円
2020年1月
1,175万円
2020年1月
1,580万円
2020年3月
1,356万円
2020年3月
1,280万円
2020年3月
1,203万円
2020年3月
1,080万円
2020年7月
1,178万円
2020年7月
998万円
2020年11月
1,179万円
2020年11月
1,380万円
2021年1月
1,377万円
2021年1月
1,380万円
2021年4月
1,153万円
2021年4月
995万円
2021年5月
1,092万円
2021年5月
1,380万円
2021年6月
1,254万円
2021年6月
1,280万円
2021年8月
1,270万円
2021年8月
1,598万円
2021年8月
1,226万円
2021年8月
980万円
2022年1月
1,223万円
2022年1月
1,880万円
2022年1月
1,435万円
2022年1月
1,850万円
2022年4月
1,370万円
2022年4月
1,798万円
2022年7月
1,522万円
2022年7月
1,740万円
2022年9月
1,613万円
2022年9月
1,480万円
2022年9月
1,774万円
2022年9月
1,698万円
2022年11月
1,588万円
2022年11月
1,380万円
2023年12月
1,543万円
2023年12月
1,290万円
2024年2月
1,444万円
2024年2月
1,280万円
2024年10月
1,430万円
2024年10月
1,369万円
2024年10月
1,290万円
2025年2月
1,321万円
2025年2月
1,690万円
2025年3月
1,334万円
2025年3月
1,380万円
2025年4月
1,257万円
2025年4月
1,100万円
2025年9月
1,357万円
2025年9月
1,780万円
2025年10月
1,420万円
2025年10月
2,180万円
2025年11月
2,198万円
2025年11月
1,280万円
2025年11月
1,336万円
2025年11月
1,780万円
2026年1月
1,547万円
2026年1月
1,550万円
2026年1月
1,489万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
1,463万円
2026年2月
2,180万円
2026年3月
1,712万円
2026年3月
1,880万円
2026年3月
1,630万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと近鉄の2路線が利用でき、通勤や買い物に便利です。特にJR新田駅まで徒歩5分というのは大きな魅力。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
気になる点: どちらの駅も快速などは止まらないので、京都や大阪中心部へ行く際は乗り換えが必要です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常にしやすいです。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 飲食店はチェーン店が中心で、少しおしゃれなカフェなどは少ない印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、共有スペースの清潔感は保たれていると感じます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分があります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は古いですが、立地の良さと生活のしやすさから住み続けています。日勤管理で安心感もあり、近隣に生活に必要な施設が揃っているのが何よりです。リフォームされている部屋もあるので、内装次第では快適に過ごせると思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、集合ポストの鍵などはしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されるとより安心できます。特に小さなお子さんがいる家庭は気になるかもしれません。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどは比較的新しい設備が入っていることがあります。専有面積も広めの部屋があるので、ファミリーでも十分な広さです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。収納が少なかったり、断熱性が気になるなど、リフォームされていない部屋だと設備面での不満が出る可能性はあります。
良い点: 大久保小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にはありがたいです。近隣に公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーも近いので便利。
気になる点: 遊歩道が少ないため、ベビーカーでの移動が少し大変な場面があります。また、夜遅くまで開いているお店は少ないです。
子育て環境としては、小学校が近く、生活利便性も高いので満足しています。築年数は古いですが、管理はしっかりしている印象です。部屋の仕様はリフォームされているかどうかが重要ですが、価格帯を考えればコスパは良いかと思います。
宇治市エリアの市場動向
宇治大久保コープの立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線／新田駅 徒歩5分 近鉄京都線／大久保駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宇治大久保コープに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
宇治大久保コープの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
宇治大久保コープの売却相場はいくらですか？
宇治大久保コープの売却相場は、JR奈良線／新田駅 徒歩5分 近鉄京都線／大久保駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宇治大久保コープは築47年ですが売れますか？
宇治大久保コープは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。