東急ドエルアルス園田
東急ドエルアルス園田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 65〜67.26m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、園和北小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.26m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線／園田駅 徒歩16分 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 65〜67.26m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、園和北小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、園和北小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、阪急神戸本線／園田駅 徒歩16分 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、園和北小学校に通いやすいこと
上記以外にも東急ドエルアルス園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス園田の過去の取引実績
直近価格
1,942万円
平均価格
1,568万円
最高値
2,017万円
最安値
1,240万円
東急ドエルアルス園田の売却査定履歴です。直近価格は1,942万円、平均価格は1,568万円、最高値は2,017万円です。
1,350万円
2013年6月
1,240万円
2014年2月
1,240万円
2014年9月
1,380万円
2018年1月
1,564万円
2018年1月
1,561万円
2018年1月
1,380万円
2018年3月
1,599万円
2018年3月
1,280万円
2018年12月
1,541万円
2018年12月
1,490万円
2019年11月
1,566万円
2019年11月
1,583万円
2019年11月
1,780万円
2022年7月
2,017万円
2022年7月
1,480万円
2023年12月
1,847万円
2023年12月
1,960万円
2024年1月
1,942万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩16分と少し歩きますが、バス便もあるので便利です。梅田へのアクセスは比較的良好です。
気になる点: 夜遅くなると少し暗く感じる道もあります。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。4階まで階段は少し大変。
築年数は経っていますが、日勤管理で比較的きれいに保たれています。周辺環境は子育て世代には便利で、スーパーや公園が近いです。駅まで少し歩くのが難点ですが、バス便もあるので許容範囲です。全体的には、価格相応の満足感があるマンションだと思います。
良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も比較的ありました。RC造なので、隣の音も気にならず静かに過ごせました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安は感じませんでした。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり情報がありませんでした。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせました。近所にスーパーやコンビニがあり、生活する上での不便さはあまり感じませんでした。
気になる点: null
阪急園田駅から少し歩きますが、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。部屋は広めで、RC造の遮音性は良かったです。水回りの古さは気になりましたが、許容範囲でした。日勤管理で、近隣には生活に必要な施設も揃っており、単身者やDINKSには住みやすいマンションだと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
東急ドエルアルス園田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩16分 阪急神戸本線／園田駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス園田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス園田の売却相場はいくらですか？
東急ドエルアルス園田の売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩16分 阪急神戸本線／園田駅 バス4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス園田は築31年ですが売れますか？
東急ドエルアルス園田は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。