エスト塚口ＶＩＥＷＳ
エスト塚口ＶＩＥＷＳをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 62m2前後 | 室内の状態が整っていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／稲野駅 徒歩7分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62m2前後 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 62m2前後 | 室内の状態が整っていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／稲野駅 徒歩7分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 62m2前後 | 室内の状態が整っていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／稲野駅 徒歩7分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前室内の状態が整っていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／稲野駅 徒歩7分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／稲野駅 徒歩7分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／稲野駅 徒歩7分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエスト塚口ＶＩＥＷＳの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスト塚口ＶＩＥＷＳの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩7分圏内は非常に便利。JRで大阪駅まで乗り換えなし、阪急で梅田方面や神戸方面にもアクセスしやすい。
気になる点: JR福知山線は遅延が多いのが少し残念。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。
良い点: 年数の割には共用部は比較的きれいに保たれている印象。13戸と小規模なので、住民同士の顔が見えやすい。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない。
築年数は経っていますが、立地と利便性を考えると満足度は高いです。2路線利用できるのは大きな魅力で、通勤・通学に便利。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも良いと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 専有面積62.25m²はファミリーには少し手狭に感じることもあったが、収納は工夫次第でなんとかなった。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季を感じる部分があった。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。オートロックはなかったですが、低層マンションなのでそこまで不安はなかったです。
気になる点: 共用部分の清掃はもう少し頻繁でも良いかなと感じることもあった。
良い点: 南小学校が近く、子供の通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
家族で住んでいましたが、立地の良さと周辺環境の充実度は非常に良かったです。2路線使えるので、どこへ行くにも便利でした。ただ、築年数相応に設備面では古さを感じるところもありました。小規模マンションなので、静かに暮らしたい方には向いていると思います。
伊丹市エリアの市場動向
エスト塚口ＶＩＥＷＳの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／稲野駅 徒歩7分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスト塚口ＶＩＥＷＳに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスト塚口ＶＩＥＷＳの売却相場はいくらですか？
エスト塚口ＶＩＥＷＳの売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／稲野駅 徒歩7分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスト塚口ＶＩＥＷＳは築30年ですが売れますか？
エスト塚口ＶＩＥＷＳは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。