アイビーハイツ岸の里
アイビーハイツ岸の里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜70.56m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、南海本線／岸里玉出駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線／天神ノ森駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜70.56m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜70.56m2 | 南海本線／岸里玉出駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線／天神ノ森駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
3日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、南海本線／岸里玉出駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線／天神ノ森駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前南海本線／岸里玉出駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線／天神ノ森駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアイビーハイツ岸の里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アイビーハイツ岸の里の過去の取引実績
直近価格
1,435万円
平均価格
1,546万円
最高値
2,180万円
最安値
980万円
アイビーハイツ岸の里の売却査定履歴です。直近価格は1,435万円、平均価格は1,546万円、最高値は2,180万円です。
1,080万円
2013年6月
1,200万円
2014年6月
1,200万円
2014年7月
1,100万円
2014年9月
1,100万円
2014年12月
1,099万円
2014年12月
1,045万円
2014年12月
980万円
2015年3月
1,015万円
2015年3月
1,200万円
2015年7月
998万円
2015年7月
1,000万円
2015年7月
1,190万円
2015年7月
1,890万円
2016年9月
1,310万円
2016年9月
1,730万円
2016年12月
1,323万円
2016年12月
1,650万円
2018年2月
1,309万円
2018年2月
1,590万円
2018年3月
1,450万円
2018年3月
1,590万円
2018年9月
1,477万円
2018年9月
1,380万円
2018年12月
1,325万円
2018年12月
1,280万円
2019年5月
1,368万円
2019年5月
1,998万円
2019年10月
1,460万円
2019年10月
1,998万円
2019年12月
1,657万円
2019年12月
1,840万円
2020年2月
1,788万円
2020年2月
1,890万円
2020年2月
1,763万円
2020年2月
1,855万円
2020年2月
1,790万円
2020年4月
1,779万円
2020年4月
1,698万円
2020年5月
1,817万円
2020年5月
1,711万円
2020年5月
1,648万円
2020年6月
1,781万円
2020年6月
1,648万円
2020年12月
1,686万円
2020年12月
1,450万円
2021年6月
1,733万円
2021年6月
1,680万円
2021年8月
1,571万円
2021年8月
1,680万円
2021年12月
1,557万円
2021年12月
2,180万円
2022年5月
1,716万円
2022年5月
1,998万円
2022年6月
1,776万円
2022年6月
2,180万円
2023年1月
1,951万円
2023年1月
1,850万円
2024年2月
1,778万円
2024年2月
1,780万円
2024年4月
1,749万円
2024年4月
1,690万円
2024年8月
1,682万円
2024年8月
1,580万円
2024年9月
1,652万円
2024年9月
1,580万円
2024年11月
1,589万円
2024年11月
1,380万円
2024年12月
1,573万円
2024年12月
1,580万円
2025年1月
1,561万円
2025年1月
1,150万円
2025年2月
1,511万円
2025年2月
1,280万円
2025年3月
1,391万円
2025年3月
1,298万円
2025年5月
1,360万円
2025年5月
1,398万円
2025年6月
1,385万円
2025年6月
1,680万円
2025年6月
1,400万円
2025年6月
1,780万円
2025年9月
1,395万円
2025年9月
1,780万円
2025年11月
1,466万円
2025年11月
1,630万円
2026年1月
1,435万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線と阪堺線、地下鉄も徒歩圏内と交通の便が非常に良い。梅田や難波へのアクセスが楽で、日常の通勤や週末のお出かけに便利。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃う。公園もあり、散歩するのに良い。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなる場所もあるので、女性一人だと少し気になるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、比較的清潔に保たれている印象。日勤管理で安心感がある。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分もある。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。
築年数は経っていますが、なんといっても駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。生活に必要な施設も揃っているので、普段の生活には困りません。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。価格帯を考えれば、コスパは良い物件だと思います。
良い点: 岸里小学校が近く、通学には安心感がありました。スーパーや商店街もあり、子どもの送り迎えのついでに買い物ができて便利でした。
気になる点: 周辺に公園はいくつかあるものの、もう少し広くて遊具が充実した公園が近くにあると、子育て環境としてはさらに良かった。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できる点は良い。
気になる点: 築年数が古いので、水回りはかなり古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。断熱性や防音性も、最近のマンションに比べると劣るように感じました。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんがいらっしゃり、対応も丁寧でした。オートロックではないのが少し気になりましたが、特に問題はありませんでした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。
立地は交通の便が良く、生活環境も整っているため、子育て世代にも悪くない選択肢だと思います。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に設備面では最新のものを期待するとがっかりするかもしれません。リフォーム済みのお部屋であれば、印象は変わるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
アイビーハイツ岸の里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／岸里玉出駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線／天神ノ森駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アイビーハイツ岸の里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アイビーハイツ岸の里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アイビーハイツ岸の里の売却相場はいくらですか？
アイビーハイツ岸の里の売却相場は、南海本線／岸里玉出駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線／天神ノ森駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アイビーハイツ岸の里は築43年ですが売れますか？
アイビーハイツ岸の里は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。