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マンション

デトムワン西陣Ⅲ

京都府京都市上京区桐木町872京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩21分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 バス11分 JR山陰本線/二条駅 バス13分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 バス14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区桐木町872
交通
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩21分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 バス11分 JR山陰本線/二条駅 バス13分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 バス14分
築年月
1989年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
62戸
専有面積
17.68m² ~ 19.60m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
668.56m²
分譲会社
地研
施工会社
藤井組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立乾隆小学校
中学校区域
京都市立嘉楽中学校
設計会社
DETOM都市設計室
所在地(住所)
京都府京都市上京区桐木町872

口コミ・レビュー

西陣暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 西陣の風情が感じられる落ち着いた環境。近くにスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。コンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、自転車があると便利です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。築年数は経っていますが、リフォームされているのか清潔感があります。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じることがあります。キッチンが少し狭いです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員さんは不在ですが、清掃は定期的に行われているようです。オートロックはありません。

気になる点: オートロックがないのが少し不安です。宅配ボックスもないため、受け取りに工夫が必要です。

築年数は経っていますが、西陣の落ち着いた雰囲気と、生活に必要な施設が揃っている点が気に入っています。駅からは少し歩きますが、自転車があれば問題ありません。一人暮らしには手頃な物件だと思います。

京都移住検討中40代さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★☆☆☆

良い点: 複数の路線が利用可能で、バス便も多いので、移動手段はいくつか確保できます。

気になる点: どの駅からも徒歩15分以上かかるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 4階建てのこぢんまりとしたマンションです。共用部は特に目立った設備はありませんが、清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数相応の外観と言えます。エレベーターはありません。駐車場や駐輪場の空き状況は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 歴史のある西陣エリアで、風情があります。乾隆小学校区という点も、子育て世代には安心材料かもしれません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。周辺に商業施設はありますが、大型のショッピングモールなどはありません。

西陣という魅力的な立地ですが、駅からの距離と築年数が気になるところです。専有面積が17㎡台からとコンパクトなので、単身者向けか、セカンドハウスとしての利用が中心になるかと思います。価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。

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