プライマリー新大阪
プライマリー新大阪をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 62.28〜68m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 62.28〜68m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 62.28〜68m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
2日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
単身
5日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
単身
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプライマリー新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プライマリー新大阪の過去の取引実績
直近価格
3,183万円
平均価格
2,498万円
最高値
4,097万円
最安値
1,380万円
プライマリー新大阪の売却査定履歴です。直近価格は3,183万円、平均価格は2,498万円、最高値は4,097万円です。
1,480万円
2013年6月
1,870万円
2013年6月
1,790万円
2013年6月
1,450万円
2013年6月
1,750万円
2013年6月
1,380万円
2013年8月
1,480万円
2013年12月
1,480万円
2014年2月
2,280万円
2014年8月
1,480万円
2014年10月
1,530万円
2015年11月
1,676万円
2015年11月
3,280万円
2016年10月
3,524万円
2016年10月
2,580万円
2017年1月
2,579万円
2017年1月
2,300万円
2018年1月
2,059万円
2018年1月
2,230万円
2018年5月
2,237万円
2018年5月
2,580万円
2018年7月
2,751万円
2018年7月
2,230万円
2018年11月
2,261万円
2018年11月
2,500万円
2018年12月
2,762万円
2018年12月
2,180万円
2019年4月
2,700万円
2019年4月
2,480万円
2019年9月
2,088万円
2019年9月
2,080万円
2020年6月
2,130万円
2020年6月
2,080万円
2020年8月
2,085万円
2020年8月
2,080万円
2021年9月
2,228万円
2021年9月
3,280万円
2022年2月
2,983万円
2022年2月
2,200万円
2022年5月
2,316万円
2022年5月
2,210万円
2022年5月
3,500万円
2022年6月
3,119万円
2022年6月
2,880万円
2022年9月
3,050万円
2022年9月
2,880万円
2022年10月
3,006万円
2022年10月
1,980万円
2022年10月
1,997万円
2022年10月
1,970万円
2022年11月
1,996万円
2022年11月
2,780万円
2022年12月
3,015万円
2022年12月
3,580万円
2022年12月
4,097万円
2022年12月
3,480万円
2023年1月
4,040万円
2023年1月
2,580万円
2023年9月
2,722万円
2023年9月
2,580万円
2023年12月
2,955万円
2023年12月
2,520万円
2024年8月
2,002万円
2024年8月
2,980万円
2024年9月
3,045万円
2024年9月
3,480万円
2025年4月
3,201万円
2025年4月
2,180万円
2025年6月
2,079万円
2025年6月
2,980万円
2025年7月
3,250万円
2025年7月
1,950万円
2025年10月
2,100万円
2025年10月
2,580万円
2025年10月
3,008万円
2025年10月
3,000万円
2026年1月
3,183万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線が2駅利用でき、梅田や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのが非常に便利。新大阪駅も徒歩圏内なので新幹線移動も楽々。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものは一通り揃う。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるが、地域によっては少し静かすぎる場所もある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれている。オートロックでセキュリティ面も安心感がある。
築年数は経ちますが、 SRC造でしっかりとした建物だと感じます。交通利便性は抜群で、日々助かっています。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足度は高いです。少し残念なのは、部屋の間取りが選べなかった点ですが、広さや設備には満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせました。設備は標準的でしたが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としていました。築年数の割には共用部は綺麗に管理されている印象でした。
気になる点: 駐車場が機械式で、出し入れに少し時間がかかることがありました。
良い点: 小学校が近く、通学路は安全でした。スーパーも複数あり、買い物には困りませんでした。静かで住みやすい環境です。
気になる点: 子供が遊べるような大きな公園は少し距離がありました。騒がしい商業施設などを求める人には物足りないかもしれません。
利便性と住環境のバランスが良いマンションでした。子育て世代には学校が近いのが魅力です。ただ、築年数が経っているため、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。全体的には、価格に見合った満足感は得られました。
大阪市エリアの市場動向
プライマリー新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プライマリー新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プライマリー新大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プライマリー新大阪の売却相場はいくらですか？
プライマリー新大阪の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プライマリー新大阪は築24年ですが売れますか？
プライマリー新大阪は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。