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マンション

パークプラザ大日

大阪府守口市八雲東町2丁目82-54大阪モノレール本線/大日駅 徒歩3分
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パークプラザ大日をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
78〜84.43m2

落ち着いた住環境、オートロックがあること、混雑しにくい動線

シニア夫婦(住み替え)

4日前
60〜72m2

収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども3人

7日前
78〜84.43m2

オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

1週間前
56〜68m2

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども3人

1週間前
78〜84.43m2

落ち着いた住環境、オートロックがあること、混雑しにくい動線

上記以外にもパークプラザ大日の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府守口市八雲東町2丁目82-54
交通
大阪モノレール本線/大日駅 徒歩3分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
22戸
専有面積
53.78m² ~ 84.43m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
シン不動産販売
施工会社
真柄建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
守口市立八雲東小学校
中学校区域
守口市立第一中学校
所在地(住所)
大阪府守口市八雲東町2丁目82-54
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売却査定履歴

パークプラザ大日の過去の取引実績

直近価格

3,646万円

平均価格

2,888万円

最高値

3,646万円

最安値

2,180万円

上昇傾向(前回比 +266万円

パークプラザ大日の売却査定履歴です。直近価格は3,646万円、平均価格は2,888万円、最高値は3,646万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市八雲東町2丁目82-54

口コミ・レビュー

大日駅近ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大日駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結のイオンやダイエーで買い物も済ませられるし、モノレールで伊丹空港にもすぐ行ける。通勤・通学に困ることは全くない。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は商業施設が多く賑わっているが、少し歩けば静かな住宅街で、公園もいくつかあるので子育て環境としても悪くない。小学校も近い。

気になる点: 大型商業施設があるので、休日はやや混雑することがある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気なのは良い。

気になる点: エントランスのデザインなどは、最新のマンションに比べると少し古さを感じるかもしれない。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。築年数はありますが、全体的に満足度は高いです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心できます。

守口在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。収納も比較的しっかりしている部屋が多い印象。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分もあるかもしれない。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。オートロックもしっかりしている。

気になる点: 総戸数が22戸と少ないため、大規模修繕の際の積立金などが心配になることもある。

交通の利便性★★★★

良い点: 大日駅が近いのは最大の魅力。梅田や京橋へのアクセスもモノレールと地下鉄を乗り継げば便利。

気になる点: モノレールなので、地下鉄やJRに比べると運賃が少し高めになる場合がある。

立地条件が非常に良く、生活利便性は高いマンションです。特に駅からの近さは魅力。お部屋の仕様は築年数なりですが、コンパクトに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。管理体制も悪くないので、検討する価値はあるかと思います。

守口市エリアの市場動向

パークプラザ大日の立地価値

守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/大日駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

パークプラザ大日に関するよくある質問

パークプラザ大日の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、守口市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

パークプラザ大日の売却相場はいくらですか?

パークプラザ大日の売却相場は、大阪モノレール本線/大日駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パークプラザ大日は築23年ですが売れますか?

パークプラザ大日は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

守口市エリアのマンション市場の動向は?

守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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