メゾン難波
メゾン難波をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 大阪メトロ千日前線／桜川駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
5日前大阪メトロ千日前線／桜川駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもメゾン難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン難波の過去の取引実績
直近価格
2,079万円
平均価格
1,733万円
最高値
3,388万円
最安値
410万円
メゾン難波の売却査定履歴です。直近価格は2,079万円、平均価格は1,733万円、最高値は3,388万円です。
980万円
2013年6月
1,390万円
2013年6月
1,250万円
2014年2月
480万円
2014年9月
430万円
2014年11月
430万円
2014年12月
410万円
2014年12月
480万円
2015年2月
439万円
2015年2月
1,380万円
2015年5月
1,437万円
2015年5月
1,380万円
2016年1月
1,608万円
2016年1月
645万円
2016年3月
545万円
2016年3月
1,580万円
2016年11月
1,633万円
2016年11月
645万円
2016年11月
559万円
2016年11月
1,750万円
2017年5月
1,744万円
2017年5月
1,950万円
2017年7月
1,861万円
2017年7月
1,950万円
2018年6月
1,860万円
2018年6月
1,780万円
2018年6月
1,941万円
2018年6月
1,450万円
2018年9月
2,083万円
2018年9月
1,780万円
2018年10月
1,840万円
2018年10月
1,950万円
2018年12月
1,799万円
2018年12月
2,080万円
2018年12月
1,880万円
2018年12月
2,380万円
2019年4月
2,203万円
2019年4月
1,980万円
2019年6月
1,957万円
2019年6月
2,980万円
2020年3月
3,388万円
2020年3月
1,580万円
2020年4月
1,977万円
2020年4月
1,950万円
2020年6月
2,158万円
2020年6月
2,080万円
2020年8月
1,988万円
2020年8月
2,080万円
2020年11月
1,953万円
2020年11月
1,963万円
2020年11月
2,080万円
2020年12月
2,073万円
2020年12月
1,680万円
2021年2月
2,135万円
2021年2月
2,080万円
2021年2月
2,039万円
2021年2月
1,998万円
2021年2月
1,959万円
2021年2月
1,880万円
2021年2月
2,020万円
2021年2月
1,910万円
2021年2月
2,080万円
2021年3月
1,930万円
2021年3月
1,898万円
2021年3月
1,901万円
2021年3月
1,680万円
2021年3月
1,975万円
2021年3月
1,918万円
2021年3月
1,924万円
2021年3月
1,848万円
2021年4月
1,920万円
2021年4月
1,980万円
2021年5月
1,976万円
2021年5月
1,974万円
2021年5月
1,848万円
2021年5月
2,016万円
2021年5月
1,798万円
2021年6月
1,883万円
2021年6月
1,869万円
2021年6月
1,880万円
2021年7月
1,931万円
2021年7月
820万円
2021年7月
882万円
2021年7月
1,698万円
2021年8月
1,858万円
2021年8月
1,880万円
2021年8月
1,930万円
2021年8月
1,967万円
2021年8月
1,851万円
2021年8月
1,598万円
2021年8月
1,855万円
2021年8月
1,798万円
2021年9月
1,901万円
2021年9月
1,905万円
2021年9月
1,830万円
2021年11月
1,912万円
2021年11月
1,830万円
2022年1月
1,895万円
2022年1月
1,780万円
2023年8月
1,602万円
2023年8月
1,780万円
2023年11月
1,921万円
2023年11月
2,098万円
2023年11月
2,070万円
2023年11月
1,998万円
2023年12月
2,106万円
2023年12月
1,599万円
2024年2月
1,727万円
2024年2月
1,890万円
2024年10月
1,714万円
2024年10月
1,800万円
2025年8月
2,100万円
2025年8月
790万円
2025年8月
615万円
2025年8月
1,080万円
2025年11月
726万円
2025年11月
1,880万円
2025年12月
2,167万円
2025年12月
1,950万円
2025年12月
2,423万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
2,101万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
2,164万円
2026年2月
850万円
2026年2月
777万円
2026年2月
1,950万円
2026年2月
2,352万円
2026年2月
1,880万円
2026年3月
2,079万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜川駅徒歩1分は本当に便利！千日前線ですぐに難波や日本橋に出られるのが最高です。周辺にスーパーやコンビニも多く、生活しやすい環境です。
良い点: なんばや道頓堀も徒歩圏内で、外食や買い物、エンタメには困りません。日吉小学校区域なので、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 夜は少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
良い点: SRC造でしっかりした建物という印象。築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: 建物の古さは否めませんが、リフォームなどで快適さは向上している部分もあるかもしれません。
桜川駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。なんばへのアクセスも抜群で、生活利便性も高いです。築年数は古いですが、SRC造でしっかりしており、日勤管理なので安心感もあります。コンパクトな部屋から広い部屋まであるようなので、ライフスタイルに合わせて選べそうです。
良い点: 専有面積が15m²台からあるので、一人暮らしにはちょうど良いコンパクトさでした。採光や風通しは部屋によりますが、工夫次第で快適に過ごせました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は現代の基準からすると少し物足りないかもしれません。リノベーションされている部屋なら違うかもしれませんが。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく生活できました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 桜川駅が本当に近くて、通勤に便利でした。千日前線で東西の移動が楽々。周辺に遅くまで開いているお店も多く、重宝しました。
なんばから一駅、桜川駅徒歩1分という立地は何度でも言いたくなるほど便利です。築年数は古いですが、SRC造でしっかりした建物で、日勤管理も安心感がありました。単身者向けのコンパクトな部屋もあり、家賃を抑えたい人や、とにかく便利な場所に住みたい人にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
メゾン難波の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン難波に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン難波の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン難波の売却相場はいくらですか？
メゾン難波の売却相場は、大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン難波は築48年ですが売れますか？
メゾン難波は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。