ライオンズマンション宇治第２
ライオンズマンション宇治第２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.95m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.94〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.94〜68m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.94〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、京阪宇治線／宇治駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
2日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、京阪宇治線／宇治駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション宇治第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション宇治第２の過去の取引実績
直近価格
1,877万円
平均価格
1,800万円
最高値
2,439万円
最安値
1,257万円
ライオンズマンション宇治第２の売却査定履歴です。直近価格は1,877万円、平均価格は1,800万円、最高値は2,439万円です。
1,280万円
2016年4月
1,257万円
2016年4月
1,780万円
2017年6月
1,503万円
2017年6月
1,680万円
2017年10月
1,519万円
2017年10月
1,380万円
2017年10月
1,391万円
2017年10月
1,580万円
2017年12月
1,518万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,493万円
2018年1月
1,580万円
2018年4月
1,511万円
2018年4月
1,880万円
2021年10月
1,907万円
2021年10月
1,580万円
2021年12月
1,822万円
2021年12月
2,390万円
2023年12月
2,439万円
2023年12月
2,390万円
2024年1月
2,427万円
2024年1月
2,290万円
2024年4月
2,347万円
2024年4月
1,680万円
2024年12月
2,269万円
2024年12月
2,198万円
2025年5月
2,069万円
2025年5月
1,680万円
2026年3月
1,877万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪宇治駅まで徒歩8分と近く、京都市内へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 宇治川沿いの桜並木や平等院など、歴史と自然が豊かな環境が魅力です。散歩やランニングに最適で、四季折々の景色を楽しめます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると心強いです。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋で快適に過ごしています。駅からの距離も良く、周辺環境も落ち着いているので子育てにも良いと感じます。リフォームで内装も新しくしたので、古さはあまり気になりません。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納スペースも確保されています。バルコニーも広く、洗濯物を干すのに便利です。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。共用廊下なども清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。駐車場も限られています。
良い点: 近くに公園や小学校があり、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなる道もあります。
子どもの学校へのアクセスを考えて購入しました。静かで緑豊かな宇治の住環境は気に入っています。ただ、建物の古さは否めず、設備面での不満は少しあります。共用部分のメンテナンスはしっかりしている印象です。
宇治市エリアの市場動向
ライオンズマンション宇治第２の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪宇治線／宇治駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション宇治第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション宇治第２の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション宇治第２の売却相場は、京阪宇治線／宇治駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション宇治第２は築30年ですが売れますか？
ライオンズマンション宇治第２は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。