くずはセンチュリータウン５番館
くずはセンチュリータウン５番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 67.64〜72m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.64〜72m2 | 室内の状態が整っていること、京阪本線／樟葉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜86.33m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、京阪本線／樟葉駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
単身
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、京阪本線／樟葉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、京阪本線／樟葉駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
上記以外にもくずはセンチュリータウン５番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
くずはセンチュリータウン５番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
くずはセンチュリータウン５番館の過去の取引実績
直近価格
1,845万円
平均価格
2,020万円
最高値
2,699万円
最安値
1,480万円
くずはセンチュリータウン５番館の売却査定履歴です。直近価格は1,845万円、平均価格は2,020万円、最高値は2,699万円です。
1,480万円
2015年9月
1,511万円
2015年9月
1,750万円
2015年12月
1,632万円
2015年12月
1,680万円
2016年4月
1,672万円
2016年4月
2,180万円
2016年5月
1,830万円
2016年5月
1,950万円
2017年7月
2,055万円
2017年7月
2,180万円
2017年11月
1,865万円
2017年11月
1,980万円
2018年1月
1,833万円
2018年1月
2,050万円
2018年1月
1,910万円
2018年1月
1,780万円
2018年2月
1,863万円
2018年2月
1,690万円
2018年10月
2,166万円
2018年10月
1,780万円
2019年6月
1,760万円
2019年6月
1,590万円
2019年9月
1,765万円
2019年9月
2,150万円
2020年3月
1,955万円
2020年3月
2,150万円
2021年8月
2,125万円
2021年8月
2,080万円
2021年10月
1,934万円
2021年10月
1,750万円
2021年11月
1,763万円
2021年11月
2,190万円
2022年3月
2,275万円
2022年3月
2,280万円
2022年8月
1,917万円
2022年8月
2,530万円
2022年8月
2,037万円
2022年8月
2,480万円
2023年4月
2,278万円
2023年4月
1,870万円
2023年6月
2,169万円
2023年6月
2,380万円
2023年7月
2,326万円
2023年7月
2,280万円
2023年8月
2,336万円
2023年8月
2,180万円
2023年9月
2,208万円
2023年9月
2,699万円
2023年9月
2,130万円
2023年9月
1,998万円
2023年10月
2,256万円
2023年10月
2,499万円
2024年1月
2,181万円
2024年1月
1,980万円
2024年2月
2,281万円
2024年2月
2,100万円
2024年2月
2,149万円
2024年2月
1,980万円
2024年3月
1,968万円
2024年3月
1,980万円
2024年8月
2,207万円
2024年8月
1,880万円
2024年12月
2,148万円
2024年12月
1,980万円
2025年2月
2,309万円
2025年2月
1,880万円
2025年6月
2,070万円
2025年6月
1,980万円
2025年11月
1,889万円
2025年11月
1,830万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
1,850万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,845万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 樟葉駅まで徒歩4分と非常に近く、京阪電車ですぐに大阪市内や京都へアクセスできるのが最大の魅力です。駅周辺にはくずはモールをはじめ、商業施設や飲食店も充実しており、生活利便性は抜群です。
良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住宅街に位置しており、子育て環境としても良好だと感じています。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。小学校も近くて安心です。
気になる点: 周辺に飲食店が多いので、夜遅くなると少し賑やかになることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は比較的しっかりされている印象です。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さを考えると、子育て世代には非常に住みやすいマンションだと思います。お部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせます。管理体制も悪くなく、おすすめです。
良い点: SRC造で15階建てと、重厚感のある建物です。エントランス周りも比較的きれいに清掃されています。総戸数も多いので、ある程度の賑やかさがあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部のデザインは現代のマンションと比べると見劣りするかもしれません。エレベーターの待ち時間も時々あります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが多いようです。日当たりや風通しが良い部屋も多いと聞きます。リフォーム済み物件なら快適でしょう。
気になる点: 設備（キッチン、バスルームなど）は古い可能性が高く、水回りのリフォームは必須かもしれません。管理組合で修繕積立金がしっかり積み立てられているかが気になります。
良い点: 樟葉駅まで徒歩4分という立地は本当に便利です。駅直結のくずはモールで買い物や食事が済ませられるのは大きなメリットです。通勤・通学には全く問題ありません。
立地条件は抜群で、樟葉駅へのアクセス、周辺の商業施設の充実度は非常に高いです。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に住めるポテンシャルはあると思います。価格帯によっては検討の価値がある物件です。
枚方市エリアの市場動向
くずはセンチュリータウン５番館の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／樟葉駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
くずはセンチュリータウン５番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
くずはセンチュリータウン５番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
くずはセンチュリータウン５番館の売却相場はいくらですか？
くずはセンチュリータウン５番館の売却相場は、京阪本線／樟葉駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
くずはセンチュリータウン５番館は築51年ですが売れますか？
くずはセンチュリータウン５番館は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。