南海シティハイツ立売堀
南海シティハイツ立売堀をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 75〜86.99m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 81〜86.99m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも南海シティハイツ立売堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南海シティハイツ立売堀の過去の取引実績
直近価格
5,481万円
平均価格
3,426万円
最高値
5,658万円
最安値
1,980万円
南海シティハイツ立売堀の売却査定履歴です。直近価格は5,481万円、平均価格は3,426万円、最高値は5,658万円です。
1,980万円
2013年12月
2,480万円
2014年7月
2,250万円
2014年9月
2,930万円
2014年10月
2,050万円
2014年10月
2,930万円
2014年12月
2,601万円
2014年12月
2,780万円
2015年4月
2,539万円
2015年4月
2,680万円
2015年4月
2,317万円
2015年4月
3,180万円
2016年3月
2,809万円
2016年3月
3,780万円
2018年5月
3,532万円
2018年5月
3,580万円
2018年8月
3,439万円
2018年8月
3,580万円
2018年12月
3,326万円
2018年12月
3,290万円
2019年3月
3,299万円
2019年3月
2,780万円
2019年10月
2,600万円
2019年10月
4,580万円
2021年3月
3,870万円
2021年3月
4,780万円
2024年11月
4,747万円
2024年11月
5,180万円
2026年2月
5,658万円
2026年2月
5,180万円
2026年3月
5,481万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。千日前線と中央線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。梅田や難波へのアクセスも抜群で、日常の移動が快適です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活する上で不便を感じることはありません。靭公園も近いので、散歩やジョギングも楽しめます。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、快適に暮らしています。何より立地の良さが魅力で、駅近で生活利便施設も充実しているので、住んでいて満足感が高いマンションです。ファミリー層にもおすすめできます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りが多いのが良い点です。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる部分があるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理の方がいつも綺麗にしてくださっていました。
気になる点: 共用部の設備(例えばラウンジなど)は特にありません。シンプルで機能的な作りです。
良い点: スーパー、ドラッグストア、病院などが徒歩圏内に揃っており、生活必需品の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 周辺はオフィスビルも多いエリアなので、休日は少し静かすぎるかもしれません。
駅近で生活利便性は非常に高いですが、築年数による設備の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、さらに快適に過ごせると思います。ファミリーで住むには十分な広さと利便性がありましたが、最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
南海シティハイツ立売堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南海シティハイツ立売堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南海シティハイツ立売堀の売却相場はいくらですか?
南海シティハイツ立売堀の売却相場は、大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南海シティハイツ立売堀は築27年ですが売れますか?
南海シティハイツ立売堀は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
