パデシオン宇治三室戸２番館
パデシオン宇治三室戸２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.16m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 58.92〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 58.92〜65m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58.92〜66m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58.92〜66m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパデシオン宇治三室戸２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パデシオン宇治三室戸２番館の過去の取引実績
直近価格
1,642万円
平均価格
1,838万円
最高値
2,880万円
最安値
1,246万円
パデシオン宇治三室戸２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,642万円、平均価格は1,838万円、最高値は2,880万円です。
1,820万円
2014年7月
1,680万円
2014年7月
1,580万円
2016年11月
1,603万円
2016年11月
1,620万円
2017年8月
1,655万円
2017年8月
1,480万円
2017年10月
1,472万円
2017年10月
1,480万円
2017年11月
1,468万円
2017年11月
1,280万円
2018年5月
1,246万円
2018年5月
1,380万円
2018年10月
1,349万円
2018年10月
1,690万円
2019年3月
1,729万円
2019年3月
1,450万円
2020年1月
1,721万円
2020年1月
1,680万円
2020年7月
1,464万円
2020年7月
1,780万円
2020年9月
1,773万円
2020年9月
1,580万円
2020年10月
1,493万円
2020年10月
1,780万円
2021年9月
1,582万円
2021年9月
2,230万円
2022年8月
1,697万円
2022年8月
1,680万円
2022年8月
1,741万円
2022年8月
1,740万円
2022年11月
1,790万円
2022年11月
1,980万円
2022年11月
1,760万円
2022年11月
2,080万円
2023年4月
1,575万円
2023年4月
1,880万円
2023年8月
1,621万円
2023年8月
1,800万円
2023年10月
1,893万円
2023年10月
2,580万円
2023年11月
2,408万円
2023年11月
1,990万円
2024年1月
2,202万円
2024年1月
2,350万円
2024年1月
2,178万円
2024年1月
1,880万円
2024年2月
1,886万円
2024年2月
2,880万円
2024年8月
2,035万円
2024年8月
2,480万円
2024年8月
2,243万円
2024年8月
1,980万円
2024年12月
1,825万円
2024年12月
2,380万円
2025年1月
2,440万円
2025年1月
1,980万円
2025年5月
2,228万円
2025年5月
2,080万円
2025年6月
2,317万円
2025年6月
1,820万円
2025年11月
1,968万円
2025年11月
1,580万円
2026年1月
1,642万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪三室戸駅まで徒歩6分と近く、京都市内へのアクセスが良い。毎日の通勤・通学に便利で助かっています。
良い点: 静かな住宅街で、近くにスーパーやコンビニもあり、生活する上で不便は感じません。自然も豊かで散歩に最適です。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の対応は少し心配な面もあります。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。駅からの近さが何よりの魅力です。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれています。エントランス周りも普通です。
気になる点: 全体的に少し古さを感じさせる部分があります。
良い点: 専有面積の選択肢は広く、自分たちに合った広さが見つかりそうです。リフォーム済み物件であれば快適に過ごせそう。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 宇治市は自然が多く、子育て環境として魅力的です。スーパーや病院も近くにあり、生活利便性も悪くないと感じました。
駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、建物の築年数とそれに伴う設備の古さが気になります。リフォームの状況次第では購入も検討したいですが、もう少し情報収集が必要です。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
宇治市エリアの市場動向
パデシオン宇治三室戸２番館の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪宇治線／三室戸駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン宇治三室戸２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パデシオン宇治三室戸２番館の売却相場はいくらですか？
パデシオン宇治三室戸２番館の売却相場は、京阪宇治線／三室戸駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン宇治三室戸２番館は築29年ですが売れますか？
パデシオン宇治三室戸２番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。