メゾン津之江
メゾン津之江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 36〜38.34m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 36〜38.34m2 | 高槻市立如是小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 36〜38.34m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 36〜38.34m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩15分 阪急京都本線/富田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 36〜38.34m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
2日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
4日前高槻市立如是小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩15分 阪急京都本線/富田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもメゾン津之江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン津之江の過去の取引実績
直近価格
417万円
平均価格
454万円
最高値
650万円
最安値
220万円
メゾン津之江の売却査定履歴です。直近価格は417万円、平均価格は454万円、最高値は650万円です。
290万円
2013年6月
310万円
2013年6月
480万円
2013年12月
390万円
2014年9月
580万円
2015年1月
557万円
2015年1月
420万円
2015年12月
498万円
2015年12月
650万円
2017年1月
514万円
2017年1月
650万円
2018年10月
643万円
2018年10月
380万円
2018年10月
540万円
2018年10月
474万円
2018年10月
600万円
2019年3月
472万円
2019年3月
650万円
2019年4月
542万円
2019年4月
540万円
2019年6月
499万円
2019年6月
590万円
2019年7月
523万円
2019年7月
495万円
2019年12月
554万円
2019年12月
450万円
2020年1月
537万円
2020年1月
220万円
2024年2月
221万円
2024年2月
480万円
2024年5月
232万円
2024年5月
490万円
2024年8月
253万円
2024年8月
398万円
2025年2月
349万円
2025年2月
390万円
2025年6月
341万円
2025年6月
398万円
2025年8月
363万円
2025年8月
440万円
2025年10月
393万円
2025年10月
480万円
2025年10月
405万円
2025年10月
398万円
2025年12月
409万円
2025年12月
450万円
2026年2月
417万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車がないと不便に感じるかもしれません。特に夏場は暑いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、明るいです。収納スペースはそこそこあります。
気になる点: 設備はかなり古いので、水回りは特に交換を検討したいレベルです。防音性もあまり期待できません。
築年数はかなり経っていますが、立地と家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。周辺環境は子育てにも適しており、日勤管理なので安心感もあります。ただ、設備面は最新とは言えないので、リフォームなどを検討される方にはおすすめです。
良い点: JR摂津富田駅まで徒歩15分は、慣れれば大丈夫ですが、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じました。
気になる点: 阪急富田駅までも徒歩25分と、どちらの路線も利用するには少し覚悟が必要です。バス便はありますが、本数が少ないです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。挨拶もきちんと交わしていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。夜間は少し静かすぎる印象です。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の調達は非常に便利でした。静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気です。
静かな環境で生活するには良いマンションだと思います。周辺の買い物環境は充実しており、日常生活には困りません。ただ、交通の便はあまり良くなく、特に公共交通機関を頻繁に利用する方には不便かもしれません。築年数なりの設備なので、リノベーションなどを検討しないと快適とは言えないでしょう。
高槻市エリアの市場動向
メゾン津之江の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩15分 阪急京都本線/富田駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン津之江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン津之江の売却相場はいくらですか?
メゾン津之江の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩15分 阪急京都本線/富田駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン津之江は築51年ですが売れますか?
メゾン津之江は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
