メロディーハイム守口五番館
メロディーハイム守口五番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 60.94〜66m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.94〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 61〜69m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ谷町線/守口駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜76.42m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 61〜69m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ谷町線/守口駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦+子ども1人
1日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
母+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、大阪メトロ谷町線/守口駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、大阪メトロ谷町線/守口駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもメロディーハイム守口五番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム守口五番館の過去の取引実績
直近価格
2,913万円
平均価格
2,472万円
最高値
2,918万円
最安値
1,890万円
メロディーハイム守口五番館の売却査定履歴です。直近価格は2,913万円、平均価格は2,472万円、最高値は2,918万円です。
2,280万円
2013年6月
2,090万円
2013年10月
1,890万円
2013年12月
2,180万円
2014年9月
2,180万円
2014年12月
2,348万円
2014年12月
2,180万円
2017年1月
2,348万円
2017年1月
1,980万円
2019年3月
2,218万円
2019年3月
2,780万円
2019年9月
2,611万円
2019年9月
2,680万円
2019年11月
2,741万円
2019年11月
2,680万円
2020年6月
2,807万円
2020年6月
2,490万円
2020年9月
2,804万円
2020年9月
2,680万円
2021年5月
2,918万円
2021年5月
2,580万円
2021年7月
2,913万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線守口駅まで徒歩2分は本当に便利。都心へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活には困りません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないです。守口小学校も近く、通学路も安全そうで安心しています。
気になる点: 大型商業施設は少し距離があるので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは整っています。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などはもう少し行き届いていても良いかなと感じる時があります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと利便性は抜群です。子育て世帯にも十分な環境で、特に通勤時間を短縮したい方にはおすすめです。周辺環境も良く、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分で、二人暮らしには快適でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: RC造なので、音は比較的気になりませんでした。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがありました。駐車場も機械式で台数が限られています。
良い点: 駅まで本当に近くて、雨の日でもほとんど濡れずに済みます。谷町線一本で天満橋や東梅田に行けるのは大きいです。
気になる点: 守口駅周辺は、遅い時間になると少し賑やかすぎる時があります。
駅近という最大のメリットを活かしたマンションです。内装や設備に多少の古さは感じましたが、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。静かな環境を求める方には、駅からの距離を考慮する必要があるかもしれません。
守口市エリアの市場動向
メロディーハイム守口五番館の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム守口五番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メロディーハイム守口五番館の売却相場はいくらですか?
メロディーハイム守口五番館の売却相場は、大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム守口五番館は築28年ですが売れますか?
メロディーハイム守口五番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
守口市エリアのマンション市場の動向は?
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
