エスペランス・ピアリッジ駒川
エスペランス・ピアリッジ駒川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.22〜69m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.22〜71m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
1日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエスペランス・ピアリッジ駒川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスペランス・ピアリッジ駒川の過去の取引実績
直近価格
1,664万円
平均価格
2,573万円
最高値
3,180万円
最安値
1,362万円
エスペランス・ピアリッジ駒川の売却査定履歴です。直近価格は1,664万円、平均価格は2,573万円、最高値は3,180万円です。
2,380万円
2013年9月
2,380万円
2014年3月
1,480万円
2016年7月
1,362万円
2016年7月
2,580万円
2017年10月
2,297万円
2017年10月
3,180万円
2017年11月
2,828万円
2017年11月
3,080万円
2018年7月
2,913万円
2018年7月
2,980万円
2018年10月
3,048万円
2018年10月
2,880万円
2019年1月
2,933万円
2019年1月
2,780万円
2019年6月
2,969万円
2019年6月
2,680万円
2019年6月
2,837万円
2019年6月
2,800万円
2019年7月
2,835万円
2019年7月
2,580万円
2019年8月
2,751万円
2019年8月
1,480万円
2020年4月
1,458万円
2020年4月
2,880万円
2022年10月
2,851万円
2022年10月
2,880万円
2023年1月
2,851万円
2023年1月
2,880万円
2023年10月
2,794万円
2023年10月
2,980万円
2025年3月
2,745万円
2025年3月
1,480万円
2026年2月
1,664万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線駒川中野駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。近鉄今川駅も近いので、奈良方面への移動も楽です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。静かな住宅街なのも気に入っています。
気になる点: 飲食店は駅前に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じさせるところがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の便利さで満足しています。駅近で生活に必要なものは揃い、静かな住環境も保たれています。管理体制も悪くなく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが魅力。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどはリフォームが必要に感じました。最新の設備ではありません。
良い点: SRC造で15階建てと、しっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。エレベーターの待ち時間が少し長いこともあります。
良い点: 駒川中野駅まで徒歩2分は非常に魅力的。通勤に便利で、大阪市内の移動がスムーズです。
気になる点: 駅周辺の商業施設は充実していますが、もう少し個性的なお店があると嬉しいです。
立地条件は抜群で、駅近の生活のしやすさは大きな魅力です。ただし、築年数が経過しているため、部屋の設備などは最新ではありません。リフォーム済みのお部屋であれば、より快適に過ごせるかもしれません。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
エスペランス・ピアリッジ駒川の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩2分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスペランス・ピアリッジ駒川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスペランス・ピアリッジ駒川の無料売却査定
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よくある質問
エスペランス・ピアリッジ駒川の売却相場はいくらですか?
エスペランス・ピアリッジ駒川の売却相場は、大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩2分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスペランス・ピアリッジ駒川は築36年ですが売れますか?
エスペランス・ピアリッジ駒川は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
