ローズコーポ千里Ａ棟
ローズコーポ千里Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 東佐井寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 東佐井寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前東佐井寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前東佐井寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもローズコーポ千里Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズコーポ千里Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
1,622万円
平均価格
1,353万円
最高値
1,750万円
最安値
830万円
ローズコーポ千里Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,622万円、平均価格は1,353万円、最高値は1,750万円です。
980万円
2014年2月
990万円
2014年2月
1,120万円
2014年2月
1,080万円
2014年2月
830万円
2014年3月
1,380万円
2015年11月
1,413万円
2015年11月
1,080万円
2016年4月
1,308万円
2016年4月
1,380万円
2016年12月
1,307万円
2016年12月
1,380万円
2017年6月
1,334万円
2017年6月
1,150万円
2017年10月
1,334万円
2017年10月
980万円
2017年10月
1,206万円
2017年10月
1,380万円
2018年1月
1,282万円
2018年1月
890万円
2018年2月
1,138万円
2018年2月
1,080万円
2018年6月
1,119万円
2018年6月
1,380万円
2018年7月
1,168万円
2018年7月
850万円
2018年12月
1,169万円
2018年12月
1,180万円
2019年11月
1,152万円
2019年11月
1,180万円
2020年5月
1,140万円
2020年5月
1,680万円
2021年11月
1,350万円
2021年11月
1,390万円
2021年11月
1,378万円
2021年11月
1,380万円
2022年3月
1,437万円
2022年3月
1,690万円
2022年3月
1,551万円
2022年3月
1,480万円
2022年3月
1,608万円
2022年3月
1,590万円
2022年7月
1,620万円
2022年7月
1,490万円
2022年9月
1,614万円
2022年9月
1,580万円
2023年4月
1,533万円
2023年4月
1,450万円
2024年1月
1,522万円
2024年1月
1,280万円
2024年2月
1,503万円
2024年2月
1,750万円
2024年3月
1,625万円
2024年3月
1,580万円
2024年6月
1,614万円
2024年6月
1,470万円
2024年10月
1,578万円
2024年10月
1,670万円
2026年2月
1,638万円
2026年2月
1,470万円
2026年3月
1,622万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園や図書館も近いので、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少しネックです。本数はそれなりにありますが、雨の日などは少し億劫になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。共用部の清掃などもきちんと行われていると感じます。
築年数は古いですが、管理はしっかりしており、周辺環境も落ち着いているため、比較的快適に暮らせています。駅からのバス便が気にならない方なら、コスパの良い物件だと思います。部屋によってはリフォームされているところもあるようです。
良い点: JR岸辺駅までバスで10分程度と、アクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあり、便利です。
気になる点: 阪急南千里駅も利用できますが、バス便になるためJRを使うことが多いです。バスが遅延すると予定が狂うこともあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。中古で購入しましたが、リフォーム済みで水回りなどは新しくなっていました。
気になる点: 築年数相応の断熱性や遮音性は感じます。隣の部屋の生活音が時々聞こえることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かです。近くに大きな公園もあり、散歩するには良い場所です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅くなると少し不便を感じます。
築年数はかなり経っていますが、SRC造のためか、しっかりとした建物だと感じます。日勤管理で安心感もあり、間取りも広めなので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。駅へのアクセスがネックですが、慣れれば問題ないレベルです。
吹田市エリアの市場動向
ローズコーポ千里Ａ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 バス8分 JR東海道本線／岸辺駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズコーポ千里Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローズコーポ千里Ａ棟の売却相場はいくらですか？
ローズコーポ千里Ａ棟の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 バス8分 JR東海道本線／岸辺駅 バス10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズコーポ千里Ａ棟は築51年ですが売れますか？
ローズコーポ千里Ａ棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。