セントラルプラザ東住吉
セントラルプラザ東住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜64.8m2 | JR関西本線／東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩9分 JR阪和線／美章園駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜64.8m2 | JR関西本線／東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩9分 JR阪和線／美章園駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜64.8m2 | JR関西本線／東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩9分 JR阪和線／美章園駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜64.8m2 | JR関西本線／東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩9分 JR阪和線／美章園駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前JR関西本線／東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩9分 JR阪和線／美章園駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前JR関西本線／東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩9分 JR阪和線／美章園駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前JR関西本線／東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩9分 JR阪和線／美章園駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前JR関西本線／東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩9分 JR阪和線／美章園駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもセントラルプラザ東住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルプラザ東住吉の過去の取引実績
直近価格
2,911万円
平均価格
1,929万円
最高値
2,911万円
最安値
1,180万円
セントラルプラザ東住吉の売却査定履歴です。直近価格は2,911万円、平均価格は1,929万円、最高値は2,911万円です。
1,280万円
2013年7月
1,180万円
2013年8月
1,180万円
2014年9月
1,340万円
2015年3月
1,439万円
2015年3月
1,300万円
2015年3月
1,417万円
2015年3月
1,350万円
2015年3月
1,214万円
2015年3月
1,300万円
2015年4月
1,474万円
2015年4月
1,880万円
2015年7月
1,597万円
2015年7月
1,650万円
2015年8月
1,343万円
2015年8月
1,780万円
2015年9月
1,752万円
2015年9月
1,840万円
2015年11月
1,725万円
2015年11月
1,520万円
2016年1月
1,565万円
2016年1月
1,738万円
2016年1月
1,780万円
2016年1月
1,935万円
2016年1月
1,630万円
2016年2月
1,902万円
2016年2月
1,596万円
2016年2月
1,680万円
2016年7月
1,881万円
2016年7月
1,630万円
2016年8月
1,903万円
2016年8月
1,890万円
2017年2月
1,952万円
2017年2月
1,390万円
2018年4月
1,484万円
2018年4月
1,250万円
2018年7月
1,462万円
2018年7月
1,980万円
2018年11月
1,606万円
2018年11月
1,898万円
2019年2月
1,685万円
2019年2月
1,580万円
2020年11月
1,966万円
2020年11月
2,098万円
2021年12月
1,942万円
2021年12月
2,098万円
2022年6月
2,059万円
2022年6月
2,200万円
2022年11月
2,680万円
2022年11月
2,200万円
2022年12月
2,511万円
2022年12月
1,980万円
2023年1月
2,511万円
2023年1月
2,281万円
2023年1月
2,380万円
2023年4月
2,231万円
2023年4月
2,380万円
2023年6月
2,303万円
2023年6月
2,322万円
2023年6月
2,280万円
2023年10月
2,311万円
2023年10月
2,880万円
2023年12月
2,399万円
2023年12月
2,680万円
2024年3月
2,559万円
2024年3月
2,780万円
2024年4月
2,612万円
2024年4月
2,780万円
2025年1月
2,780万円
2025年1月
2,900万円
2025年11月
2,911万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR、近鉄と複数の路線が徒歩10分圏内にあり、通勤や通学に便利です。特にJR東部市場前駅は快速が止まるので、大阪駅方面へのアクセスが良いです。
気になる点: 駅からの道のりは平坦ですが、夜道は少し暗く感じる場所もあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、比較的静かな環境で気に入っています。周辺の利便性も高く、子育て世帯にもおすすめです。管理の方も親切で、困ったときには相談しやすいです。
良い点: エントランスはしっかりしており、趣のある雰囲気です。敷地内は比較的整理されています。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部の古さは感じられます。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。
良い点: 専有面積は50㎡台からあり、単身やDINKSには十分な広さがあるかと思います。採光は期待できそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、実際の使い勝手は確認が必要です。水回りの交換などは必要になる可能性が高いです。
良い点: 3駅利用可能で、交通の選択肢が多いのは魅力です。東部市場前駅からはJRで天王寺や大阪方面へダイレクトにアクセスできます。
気になる点: 徒歩9～10分は許容範囲ですが、夏場や雨天時は少し遠く感じるかもしれません。
周辺環境はスーパーや生活利便施設が揃っており、生活しやすいエリアだと感じました。駅からの距離も許容範囲内です。建物の築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
セントラルプラザ東住吉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩9分 JR阪和線／美章園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルプラザ東住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラルプラザ東住吉の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラルプラザ東住吉の売却相場はいくらですか？
セントラルプラザ東住吉の売却相場は、JR関西本線／東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩9分 JR阪和線／美章園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルプラザ東住吉は築31年ですが売れますか？
セントラルプラザ東住吉は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。