阪急ヒルズコート高槻４番館
阪急ヒルズコート高槻４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 84.68〜91m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 84.68〜91m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 84.68〜91m2 | JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 84.68〜91m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 84.68〜91m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
7日前JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも阪急ヒルズコート高槻４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急ヒルズコート高槻４番館の過去の取引実績
直近価格
2,762万円
平均価格
2,319万円
最高値
3,380万円
最安値
1,650万円
阪急ヒルズコート高槻４番館の売却査定履歴です。直近価格は2,762万円、平均価格は2,319万円、最高値は3,380万円です。
1,890万円
2015年1月
2,100万円
2015年1月
2,680万円
2015年9月
2,334万円
2015年9月
2,480万円
2016年4月
2,623万円
2016年4月
2,280万円
2017年3月
2,516万円
2017年3月
1,990万円
2017年8月
2,392万円
2017年8月
1,880万円
2017年11月
2,148万円
2017年11月
1,780万円
2018年5月
2,000万円
2018年5月
3,380万円
2019年5月
2,110万円
2019年5月
2,280万円
2019年10月
2,046万円
2019年10月
3,380万円
2019年12月
3,001万円
2019年12月
1,750万円
2020年9月
2,710万円
2020年9月
1,750万円
2021年2月
2,327万円
2021年2月
1,650万円
2021年3月
1,781万円
2021年3月
1,750万円
2021年3月
1,928万円
2021年3月
2,380万円
2021年8月
1,818万円
2021年8月
2,180万円
2021年12月
2,066万円
2021年12月
2,580万円
2022年7月
2,381万円
2022年7月
2,280万円
2022年8月
2,414万円
2022年8月
2,380万円
2023年1月
2,594万円
2023年1月
2,230万円
2023年1月
2,411万円
2023年1月
2,190万円
2023年4月
2,468万円
2023年4月
2,990万円
2023年7月
2,580万円
2023年7月
2,480万円
2025年5月
2,924万円
2025年5月
2,280万円
2025年6月
2,762万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津富田駅までバスで9分と、そこまで遠くないのが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、買い物に困ることはありません。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと、さらに便利だと感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。小学校も近いのが安心です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からのアクセスはバスになりますが、慣れれば問題ないレベルです。周辺環境も静かで子育てには最適です。
良い点: 14階建てで、遠くからでも存在感があります。エントランス周りも清潔感があり、共用部の雰囲気は悪くないです。
気になる点: 築年数が経っているため、全体的に少し古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 専有面積が84m²台からと広めの間取りが多いようで、ゆったりと暮らせそうです。リフォーム次第では快適に過ごせるポテンシャルを感じます。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、購入を検討する上で少し不安があります。設備も最新ではない可能性が高いです。
良い点: 摂津富田駅までバス9分という距離感は、許容範囲内です。駅周辺の利便性は高いと感じました。
気になる点: バス停から徒歩3分ですが、毎日の通勤・通学を考えると、もう少し駅に近い方が理想的です。
広めの部屋を希望する方には魅力的な物件かもしれません。周辺環境は静かで良いですが、駅からの距離と築年数がネックになりそうです。内見をして、実際の部屋の状態や設備を確認する必要があると感じました。
高槻市エリアの市場動向
阪急ヒルズコート高槻４番館の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急ヒルズコート高槻４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阪急ヒルズコート高槻４番館の売却相場はいくらですか？
阪急ヒルズコート高槻４番館の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急ヒルズコート高槻４番館は築30年ですが売れますか？
阪急ヒルズコート高槻４番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。