パーク・ハイム田辺
パーク・ハイム田辺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.78〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.78〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.78〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩5分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩8分 近鉄南大阪線／今川駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜78.9m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 58.78〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩5分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩8分 近鉄南大阪線／今川駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩5分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩8分 近鉄南大阪線／今川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩5分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩8分 近鉄南大阪線／今川駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもパーク・ハイム田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パーク・ハイム田辺の過去の取引実績
直近価格
2,482万円
平均価格
2,309万円
最高値
2,981万円
最安値
1,447万円
パーク・ハイム田辺の売却査定履歴です。直近価格は2,482万円、平均価格は2,309万円、最高値は2,981万円です。
1,980万円
2013年6月
1,580万円
2013年11月
1,680万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
2,080万円
2015年2月
2,036万円
2015年2月
1,580万円
2015年3月
1,447万円
2015年3月
1,980万円
2015年6月
1,773万円
2015年6月
2,050万円
2016年6月
1,724万円
2016年6月
2,298万円
2017年1月
1,645万円
2017年1月
2,298万円
2017年7月
1,907万円
2017年7月
2,198万円
2017年7月
1,946万円
2017年7月
2,148万円
2017年9月
1,941万円
2017年9月
2,580万円
2017年11月
2,596万円
2017年11月
2,048万円
2017年12月
1,935万円
2017年12月
2,380万円
2018年6月
2,111万円
2018年6月
2,148万円
2018年7月
1,987万円
2018年7月
2,180万円
2018年12月
2,051万円
2018年12月
2,880万円
2018年12月
2,712万円
2018年12月
2,880万円
2019年2月
2,484万円
2019年2月
2,680万円
2019年5月
2,981万円
2019年5月
2,400万円
2019年6月
2,343万円
2019年6月
2,380万円
2020年2月
2,227万円
2020年2月
2,020万円
2020年3月
2,029万円
2020年3月
2,780万円
2020年4月
2,549万円
2020年4月
2,480万円
2021年5月
2,264万円
2021年5月
2,430万円
2022年7月
2,216万円
2022年7月
2,480万円
2022年12月
2,327万円
2022年12月
2,480万円
2023年1月
2,349万円
2023年1月
2,880万円
2024年4月
2,740万円
2024年4月
2,880万円
2024年5月
2,803万円
2024年5月
2,780万円
2024年5月
2,761万円
2024年5月
2,680万円
2024年8月
2,741万円
2024年8月
2,580万円
2024年10月
2,705万円
2024年10月
2,480万円
2025年3月
2,725万円
2025年3月
2,680万円
2025年9月
2,482万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線、JR、近鉄と3路線利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅からの距離も近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありますが、セキュリティ面でさらに強化されると嬉しいです。
築年数は経ちますが、交通利便性と生活利便性は非常に高いです。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理体制も悪くないですが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりとした構造です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、手入れされている印象です。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。リフォームされている部屋もあるようですが、要確認です。
良い点: 3駅利用可能で、特に谷町線田辺駅まで徒歩5分というのは魅力です。大阪市内へのアクセスは非常に良いと感じました。
気になる点: JR南田辺駅や近鉄今川駅までは少し歩くため、利用する路線によっては少し距離があります。
良い点: スーパーや商店街があり、生活するには便利そうです。田辺小学校も近いので、ファミリー層には良い立地だと思います。
気になる点: 周辺に飲食店はありますが、少し賑やかな雰囲気の場所まで行くには移動が必要です。
立地と交通の便の良さが最大の魅力だと感じました。築年数は経過していますが、SRC造でしっかりとした建物なので、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。周辺環境も悪くなく、価格帯によっては検討の価値があると思います。
大阪市エリアの市場動向
パーク・ハイム田辺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩5分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩8分 近鉄南大阪線／今川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パーク・ハイム田辺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パーク・ハイム田辺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パーク・ハイム田辺の売却相場はいくらですか？
パーク・ハイム田辺の売却相場は、大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩5分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩8分 近鉄南大阪線／今川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パーク・ハイム田辺は築36年ですが売れますか？
パーク・ハイム田辺は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。