塚口町パークハウス
塚口町パークハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.28〜68m2 | オートロックがあること、塚口小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.28〜68m2 | オートロックがあること、塚口小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 62.28〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.28〜68m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.28〜68m2 | オートロックがあること、塚口小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
3日前オートロックがあること、塚口小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
5日前オートロックがあること、塚口小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、塚口小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも塚口町パークハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
塚口町パークハウスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
塚口町パークハウスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
塚口町パークハウスの過去の取引実績
直近価格
4,007万円
平均価格
3,717万円
最高値
4,744万円
最安値
2,380万円
塚口町パークハウスの売却査定履歴です。直近価格は4,007万円、平均価格は3,717万円、最高値は4,744万円です。
3,380万円
2014年2月
3,180万円
2014年4月
3,890万円
2014年9月
3,890万円
2014年12月
3,943万円
2014年12月
4,380万円
2015年3月
4,744万円
2015年3月
2,380万円
2015年6月
2,817万円
2015年6月
3,890万円
2015年6月
3,556万円
2015年6月
3,980万円
2015年7月
4,473万円
2015年7月
3,800万円
2015年10月
4,363万円
2015年10月
3,500万円
2015年12月
4,041万円
2015年12月
3,500万円
2016年6月
3,953万円
2016年6月
3,500万円
2016年12月
3,890万円
2016年12月
3,580万円
2017年4月
2,824万円
2017年4月
3,490万円
2018年5月
3,113万円
2018年5月
3,490万円
2019年5月
3,528万円
2019年5月
2,980万円
2019年9月
3,394万円
2019年9月
3,798万円
2019年11月
3,542万円
2019年11月
2,850万円
2020年7月
3,324万円
2020年7月
3,880万円
2020年8月
3,446万円
2020年8月
3,780万円
2020年11月
3,510万円
2020年11月
3,680万円
2021年1月
3,564万円
2021年1月
3,630万円
2021年2月
3,981万円
2021年2月
3,480万円
2021年3月
3,479万円
2021年3月
3,480万円
2021年4月
3,496万円
2021年4月
4,680万円
2022年10月
4,187万円
2022年10月
4,490万円
2023年1月
4,098万円
2023年1月
4,280万円
2023年11月
3,781万円
2023年11月
3,980万円
2024年2月
3,821万円
2024年2月
3,680万円
2024年5月
3,745万円
2024年5月
4,380万円
2024年11月
3,902万円
2024年11月
3,880万円
2025年1月
4,007万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩6分で利用できるのが非常に便利。梅田や神戸方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすいです。
良い点: 塚口小学校区域で子育て環境も悪くありません。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。
気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、日常の買い物には十分です。
良い点: パークハウスブランドだけあって、外観は落ち着いた雰囲気で品があります。エントランスも綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが気になります。
2路線の利用が可能で、交通利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、生活に必要な施設は揃っています。建物の古さは否めませんが、手入れはされているので、静かに暮らしたい方にはおすすめです。価格帯を考えれば、満足度は高い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースがしっかり確保されている部屋が多い印象でした。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 管理人の常駐ではないため、防犯面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。掲示板の情報などもこまめにチェックする必要があります。
良い点: 塚口駅周辺は生活利便性が高く、スーパーやドラッグストア、飲食店などが充実しています。小学校も近く、子育て世帯にとって安心できる環境です。
気になる点: 駅からは少し歩くため、夏場や雨天時は少し大変かもしれません。また、周辺に大きな公園は少ない印象です。
立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。2路線の利用は魅力的で、周辺の生活利便性も高いです。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォームは検討する必要があるでしょう。ファミリーで静かに暮らしたい方には選択肢の一つになるかと思います。
尼崎市エリアの市場動向
塚口町パークハウスの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／塚口駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
塚口町パークハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
塚口町パークハウスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
塚口町パークハウスの売却相場はいくらですか？
塚口町パークハウスの売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／塚口駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
塚口町パークハウスは築26年ですが売れますか？
塚口町パークハウスは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。