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マンション

第2ユニ宇治2号館

京都府宇治市木幡西浦23-3京阪宇治線/木幡駅 徒歩5分 JR奈良線/木幡駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市木幡西浦23-3
交通
京阪宇治線/木幡駅 徒歩5分 JR奈良線/木幡駅 徒歩6分
築年月
1995年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
61戸
専有面積
57.73m² ~ 68.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大洋エステート
施工会社
鹿島建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
所在地(住所)
京都府宇治市木幡西浦23-3

口コミ・レビュー

宇治暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪とJRの二路線が徒歩圏内なのが非常に便利。京阪を使えば淀屋橋まで乗り換えなしで行けるし、JRなら京都駅もすぐ。通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。近くに公園もあるので、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。外食したいときは少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理員さんの対応も丁寧です。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

築年数は経っていますが、立地と利便性は抜群です。駅近で買い物も便利、治安も悪くないので、長く住むには良いマンションだと思います。共用部の管理も行き届いており、快適に過ごせています。

ファミリー層さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせるのが良い点。収納スペースも十分確保されている部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数相応で、設備は最新のものではありません。特にキッチンやお風呂は、リフォームされていないと古さを感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは比較的きれいに保たれています。RC構造なので、遮音性はそこそこあると感じます。日勤管理なのは安心材料です。

気になる点: 建物の外観は年季が入っている感じがします。エレベーターが1基しかないため、朝夕は混み合うことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 二駅利用できるのはやはり魅力的。京阪とJRどちらも徒歩圏内なのは、選択肢が増えて便利です。

気になる点: null

立地と利便性は非常に良いのですが、築年数による設備の古さが少し気になります。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせるかもしれませんが、そうでない場合は設備面での改修は必要かもしれません。ファミリーには広めの部屋があるのが魅力です。

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