陽和台第3住宅6号棟
陽和台第3住宅6号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 57.14〜61m2 | JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.55m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.55m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.55m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
5日前JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも陽和台第3住宅6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
陽和台第3住宅6号棟の過去の取引実績
直近価格
605万円
平均価格
629万円
最高値
814万円
最安値
280万円
陽和台第3住宅6号棟の売却査定履歴です。直近価格は605万円、平均価格は629万円、最高値は814万円です。
680万円
2018年7月
779万円
2018年7月
780万円
2018年10月
814万円
2018年10月
498万円
2018年10月
747万円
2018年10月
480万円
2019年6月
689万円
2019年6月
280万円
2019年9月
548万円
2019年9月
630万円
2020年8月
519万円
2020年8月
750万円
2021年4月
605万円
2021年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、散歩コースには最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は清潔に保たれています。日勤管理なのも安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っている印象です。
良い点: 最寄り駅までバス便があるのは良いですが、バスの本数が限られているため、時間帯によっては不便を感じます。
気になる点: JR茨木駅までバスで29分は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれません。
築年数は古いですが、静かな環境で子育てには良い場所だと思います。ただ、駅からの距離とバス便の少なさはネックです。日勤管理なので、日中は安心感があります。周辺にはスーパーや病院も揃っているので、生活には困りません。
良い点: 広さは十分あり、リビングは日当たりが良かったです。和室もあり、子供のおもちゃを置いたりするのに便利でした。
気になる点: 築年数相応に設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースは少し少なめです。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい雰囲気ではありました。
気になる点: 特にありません。
良い点: 徒歩圏内に小学校があり、通学路も安全そうで安心でした。自然が多く、四季を感じられるのは良かったです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もありました。
家族で住むには、静かで自然豊かな環境が魅力でした。子供の学校も近く、安心感がありました。ただ、駅からの距離と、築年数による設備の古さは覚悟が必要です。リフォームの費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になるかと思います。
茨木市エリアの市場動向
陽和台第3住宅6号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
陽和台第3住宅6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
陽和台第3住宅6号棟の売却相場はいくらですか?
陽和台第3住宅6号棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス29分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
陽和台第3住宅6号棟は築46年ですが売れますか?
陽和台第3住宅6号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
