朝日プラザグランタワー
朝日プラザグランタワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜75.27m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも朝日プラザグランタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザグランタワーの過去の取引実績
直近価格
1,778万円
平均価格
1,603万円
最高値
2,580万円
最安値
600万円
朝日プラザグランタワーの売却査定履歴です。直近価格は1,778万円、平均価格は1,603万円、最高値は2,580万円です。
1,680万円
2013年11月
600万円
2014年3月
1,160万円
2014年6月
1,280万円
2014年9月
1,180万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
1,048万円
2014年12月
700万円
2015年4月
644万円
2015年4月
730万円
2015年9月
684万円
2015年9月
700万円
2015年11月
655万円
2015年11月
600万円
2015年12月
627万円
2015年12月
1,480万円
2016年1月
1,267万円
2016年1月
1,280万円
2016年3月
1,123万円
2016年3月
880万円
2016年11月
777万円
2016年11月
1,430万円
2017年7月
1,371万円
2017年7月
1,390万円
2017年10月
1,389万円
2017年10月
1,580万円
2018年3月
1,301万円
2018年3月
1,800万円
2018年8月
1,546万円
2018年8月
1,480万円
2018年9月
1,385万円
2018年9月
780万円
2018年11月
839万円
2018年11月
2,580万円
2019年2月
2,190万円
2019年2月
1,800万円
2019年3月
1,708万円
2019年3月
1,700万円
2019年3月
1,704万円
2019年3月
2,480万円
2019年4月
2,239万円
2019年4月
2,264万円
2019年4月
2,390万円
2019年4月
2,288万円
2019年4月
1,880万円
2019年6月
1,584万円
2019年6月
1,550万円
2019年6月
1,827万円
2019年6月
2,270万円
2019年7月
2,352万円
2019年7月
1,980万円
2019年8月
2,286万円
2019年8月
1,798万円
2019年9月
1,534万円
2019年9月
1,380万円
2019年11月
1,441万円
2019年11月
1,550万円
2019年12月
1,657万円
2019年12月
900万円
2020年5月
932万円
2020年5月
1,530万円
2020年5月
1,332万円
2020年5月
1,898万円
2020年6月
1,449万円
2020年6月
1,798万円
2020年9月
1,536万円
2020年9月
1,000万円
2020年10月
1,059万円
2020年10月
1,730万円
2020年11月
1,598万円
2020年11月
1,680万円
2020年11月
1,654万円
2020年11月
1,630万円
2020年12月
1,609万円
2020年12月
1,617万円
2020年12月
1,898万円
2021年1月
1,651万円
2021年1月
2,480万円
2021年7月
1,831万円
2021年7月
2,380万円
2021年10月
1,908万円
2021年10月
2,280万円
2022年2月
1,889万円
2022年2月
2,480万円
2022年11月
2,147万円
2022年11月
2,280万円
2023年1月
2,243万円
2023年1月
2,180万円
2023年2月
1,904万円
2023年2月
2,098万円
2023年2月
1,863万円
2023年2月
1,698万円
2023年4月
1,789万円
2023年4月
1,750万円
2023年10月
1,795万円
2023年10月
1,690万円
2024年1月
1,767万円
2024年1月
1,670万円
2024年6月
1,758万円
2024年6月
1,998万円
2024年11月
1,860万円
2024年11月
2,098万円
2025年11月
1,778万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄と地下鉄の2路線が徒歩圏内なのが便利。特に近鉄で阿倍野や難波方面へのアクセスが良い。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困らない。スーパーやコンビニ、飲食店も充実している。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 共用部の設備は最新ではないので、少し古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、交通の便と生活利便性は非常に高いと思います。商店街が近いので、毎日の買い物は楽々です。共用部や設備は少し古さを感じますが、日勤管理で安心感もあり、総じて満足しています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて綺麗だった。収納スペースも十分にあった。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではない。キッチンやバスルームは古さを感じる。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があった。オートロックもあるのでセキュリティ面はしっかりしている。
良い点: 南百済小学校が近く、子育て環境としては悪くない。公園もいくつかある。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変だった。
ファミリーで住んでいましたが、小学校が近く、生活に必要な施設も揃っていたので便利でした。ただ、築年数が経っているため、部屋の設備や内装は古さが目立つ部分もありました。管理はしっかりしていたので、安心して暮らせました。コスパを重視するなら選択肢に入る物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザグランタワーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザグランタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザグランタワーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザグランタワーの売却相場はいくらですか？
朝日プラザグランタワーの売却相場は、近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザグランタワーは築35年ですが売れますか？
朝日プラザグランタワーは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。