グローバル魚住
グローバル魚住をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.1m2 | 公園が近い住環境、JR山陽本線／魚住駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.1m2 | 公園が近い住環境、JR山陽本線／魚住駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 59.91〜66m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 2週間前 | 単身 | 59.91〜66m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、JR山陽本線／魚住駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、JR山陽本線／魚住駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
2週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもグローバル魚住の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル魚住の過去の取引実績
直近価格
1,085万円
平均価格
1,092万円
最高値
1,698万円
最安値
640万円
グローバル魚住の売却査定履歴です。直近価格は1,085万円、平均価格は1,092万円、最高値は1,698万円です。
680万円
2014年9月
680万円
2015年2月
649万円
2015年2月
1,280万円
2015年9月
1,159万円
2015年9月
730万円
2015年12月
860万円
2015年12月
770万円
2016年1月
877万円
2016年1月
640万円
2016年2月
719万円
2016年2月
720万円
2017年3月
694万円
2017年3月
1,130万円
2017年8月
759万円
2017年8月
1,130万円
2018年4月
950万円
2018年4月
1,130万円
2018年10月
991万円
2018年10月
1,380万円
2019年2月
1,388万円
2019年2月
980万円
2019年3月
1,238万円
2019年3月
1,698万円
2019年5月
1,451万円
2019年5月
1,690万円
2019年5月
1,483万円
2019年5月
1,180万円
2020年4月
1,261万円
2020年4月
985万円
2020年9月
1,185万円
2020年9月
1,190万円
2020年11月
1,186万円
2020年11月
980万円
2021年12月
1,000万円
2021年12月
1,280万円
2021年12月
1,193万円
2021年12月
1,180万円
2022年8月
971万円
2022年8月
1,050万円
2023年4月
1,024万円
2023年4月
1,050万円
2023年5月
1,076万円
2023年5月
1,590万円
2023年10月
1,444万円
2023年10月
1,180万円
2024年12月
1,211万円
2024年12月
1,180万円
2025年6月
1,075万円
2025年6月
1,280万円
2026年2月
1,085万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い出しには困りません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。
気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせます。収納スペースは十分にある方だと思います。
気になる点: 設備は年相応なので、最新の省エネ設備などはありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で気に入っています。周辺の利便性も悪くなく、価格帯を考えれば満足できるマンションだと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、慣れれば問題ないです。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、安心感がありました。オートロックはありませんが、住人同士の連携は取れていました。
気になる点: 防犯カメラの設置箇所が少なく、もう少し増えると安心できるかもしれません。
良い点: JR魚住駅からは、神戸や姫路方面へのアクセスが良好です。駅周辺には飲食店や銀行などもあり、便利でした。
気になる点: 徒歩14分は、日々の通勤・通学には少し体力がいります。特に荷物が多い時や疲れている時は大変でした。
良い点: 子育て環境としては、公園や小児科も近く、住みやすかったです。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、全体的にバランスの取れたマンションでした。特に子育て環境は良く、周辺の生活利便性も問題ありませんでした。築年数は感じられますが、管理は行き届いていた方だと思います。駅からの距離だけ、もう少し近ければ最高でした。
明石市エリアの市場動向
グローバル魚住の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／魚住駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル魚住に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル魚住の売却相場はいくらですか？
グローバル魚住の売却相場は、JR山陽本線／魚住駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル魚住は築36年ですが売れますか？
グローバル魚住は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。