リバーサイドともぶち３３号棟
リバーサイドともぶち３３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜93.49m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 84〜87m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、大阪市立友渕小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 84〜87m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 84〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜93.49m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、大阪市立友渕小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリバーサイドともぶち３３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーサイドともぶち３３号棟の過去の取引実績
直近価格
1,699万円
平均価格
1,615万円
最高値
1,699万円
最安値
1,480万円
リバーサイドともぶち３３号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,699万円、平均価格は1,615万円、最高値は1,699万円です。
1,580万円
2019年2月
1,699万円
2019年2月
1,480万円
2019年3月
1,699万円
2019年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。小学校も近いので安心感があります。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、管理は比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: エントランス周りはもう少し綺麗に保ってほしいと感じる時があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じます。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい立地だと思います。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。建物自体は古さを感じますが、日勤管理なので安心感はあります。もう少し共用部が綺麗だと嬉しいです。
良い点: 谷町線一本で都心に出られるのは便利です。駅までは少し歩きますが、毎日の通勤には慣れました。
気になる点: 徒歩15分は、夏場や雨の日などは少し遠く感じます。
良い点: 部屋が広々としており、収納も多いので快適に暮らせています。日当たりも良好です。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食や遊びに行く際は少し移動が必要です。
築年数は古いですが、部屋は広く使いやすいです。日当たりも良く、静かで落ち着いた環境で気に入っています。駅からの距離は少しありますが、生活に必要なものは近くで揃うので便利です。コスパを考えると良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
リバーサイドともぶち３３号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーサイドともぶち３３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーサイドともぶち３３号棟の売却相場はいくらですか？
リバーサイドともぶち３３号棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーサイドともぶち３３号棟は築41年ですが売れますか？
リバーサイドともぶち３３号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。