長居第２コーポラス
長居第２コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜66.33m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 52〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 52〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 52〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜66.33m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
賃貸からの住み替え夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも長居第２コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
長居第２コーポラスの過去の取引実績
直近価格
1,002万円
平均価格
1,086万円
最高値
1,680万円
最安値
579万円
長居第２コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は1,002万円、平均価格は1,086万円、最高値は1,680万円です。
680万円
2013年7月
580万円
2013年8月
830万円
2014年4月
680万円
2014年9月
680万円
2015年11月
696万円
2015年11月
580万円
2016年2月
579万円
2016年2月
720万円
2016年2月
720万円
2016年2月
690万円
2016年3月
682万円
2016年3月
895万円
2016年7月
628万円
2016年7月
680万円
2017年1月
644万円
2017年1月
980万円
2018年4月
835万円
2018年4月
780万円
2019年3月
760万円
2019年3月
650万円
2019年4月
719万円
2019年4月
1,498万円
2019年6月
871万円
2019年6月
1,398万円
2019年7月
871万円
2019年7月
1,174万円
2019年7月
950万円
2019年7月
1,119万円
2019年7月
1,187万円
2019年7月
1,390万円
2019年7月
1,216万円
2019年7月
1,348万円
2019年8月
1,209万円
2019年8月
1,298万円
2019年8月
1,147万円
2019年8月
1,244万円
2019年8月
1,175万円
2019年8月
1,309万円
2019年9月
1,293万円
2019年9月
1,360万円
2019年9月
1,221万円
2019年9月
1,000万円
2019年10月
1,069万円
2019年10月
1,320万円
2019年10月
1,291万円
2019年10月
1,309万円
2019年10月
1,224万円
2019年10月
1,380万円
2019年11月
1,229万円
2019年11月
1,320万円
2019年12月
1,325万円
2019年12月
1,098万円
2019年12月
1,300万円
2019年12月
1,198万円
2020年1月
1,298万円
2020年1月
1,480万円
2020年2月
1,102万円
2020年2月
880万円
2020年2月
1,280万円
2020年2月
900万円
2020年3月
1,045万円
2020年3月
1,290万円
2020年4月
1,042万円
2020年4月
880万円
2020年7月
1,003万円
2020年7月
1,190万円
2020年8月
1,065万円
2020年8月
870万円
2020年11月
1,000万円
2020年11月
650万円
2020年12月
919万円
2020年12月
880万円
2021年3月
830万円
2021年3月
990万円
2021年6月
1,002万円
2021年6月
950万円
2021年7月
997万円
2021年7月
840万円
2021年7月
793万円
2021年7月
830万円
2021年11月
837万円
2021年11月
980万円
2021年12月
1,008万円
2021年12月
750万円
2022年3月
803万円
2022年3月
1,480万円
2022年4月
1,026万円
2022年4月
1,180万円
2022年8月
1,113万円
2022年8月
1,398万円
2022年8月
1,152万円
2022年8月
1,498万円
2022年9月
1,322万円
2022年9月
1,250万円
2022年9月
1,367万円
2022年9月
1,414万円
2022年9月
1,298万円
2022年10月
1,364万円
2022年10月
1,050万円
2022年10月
1,283万円
2022年10月
1,280万円
2023年10月
1,173万円
2023年10月
1,080万円
2023年11月
1,265万円
2023年11月
1,288万円
2024年1月
1,156万円
2024年1月
998万円
2024年2月
1,252万円
2024年2月
1,480万円
2024年2月
1,251万円
2024年2月
980万円
2024年5月
1,130万円
2024年5月
1,260万円
2024年5月
1,059万円
2024年5月
1,500万円
2024年8月
1,635万円
2024年8月
1,250万円
2024年8月
1,082万円
2024年8月
1,240万円
2024年9月
1,067万円
2024年9月
1,230万円
2024年9月
1,088万円
2024年9月
750万円
2024年12月
1,189万円
2024年12月
1,210万円
2024年12月
1,056万円
2024年12月
1,050万円
2024年12月
1,537万円
2024年12月
900万円
2025年2月
1,087万円
2025年2月
1,180万円
2025年3月
955万円
2025年3月
1,680万円
2025年4月
1,446万円
2025年4月
1,158万円
2025年5月
976万円
2025年5月
1,140万円
2025年6月
1,017万円
2025年6月
1,480万円
2025年11月
1,002万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR鶴ケ丘駅まで徒歩5分と非常に近く、JR阪和線一本で天王寺や大阪駅方面へのアクセスが良いのが便利です。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困りません。
良い点: 長居公園がすぐ近くにあり、緑豊かで休日の散歩やジョギングに最適です。子育て世代にも良い環境だと思います。静かな住宅街です。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じますが、管理はされています。エントランス周りは清掃が行き届いています。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は階段のみです。外観も年季が入っています。
長居公園の近くという立地は最高です。駅へのアクセスも良好で、生活利便性は高いと感じます。ただ、建物自体は古いので、設備面での快適さを求める方には少し物足りないかもしれません。それでも、この家賃でこの立地なら満足です。
良い点: 広めの間取りの部屋に住んでいたので、ファミリーでも十分なスペースがありました。日当たりは良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋は特に使い勝手が悪かったです。収納スペースも限られていました。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的しっかりされていました。近所付き合いは穏やかな方が多かったです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安がありました。築年数相応の防音性です。
良い点: JR鶴ケ丘駅が近いのは通勤に便利でした。駅周辺に商店街やスーパーもあり、生活に必要なものは揃えられました。
気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、地下鉄利用が多い場合は少し不便かもしれません。
長居公園が近くて子育て環境としては魅力的でしたが、建物の老朽化は否めませんでした。特に水回りの古さや、エレベーターがない点は不便に感じました。価格重視で、立地を優先する方には選択肢になるかもしれませんが、設備面での快適さを求めるなら、もう少し新しい物件を探すのが良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
長居第２コーポラスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
長居第２コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
長居第２コーポラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
長居第２コーポラスの売却相場はいくらですか？
長居第２コーポラスの売却相場は、JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
長居第２コーポラスは築53年ですが売れますか？
長居第２コーポラスは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。