長居東コーポラス
長居東コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 公園が近い住環境、JR阪和線/鶴ケ丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、大阪市立田辺小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
2日前公園が近い住環境、JR阪和線/鶴ケ丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、大阪市立田辺小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも長居東コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
長居東コーポラスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
長居東コーポラスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
長居東コーポラスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 長居公園がすぐ近くで、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 自主管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。管理組合の活動も活発で、住民同士のコミュニケーションも取れています。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: JR鶴ケ丘駅まで徒歩9分と、それほど遠くありません。大阪市内へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利です。
気になる点: 複数路線が使えるわけではないので、乗り換えが必要な場合もあります。
築年数は経っていますが、長居公園という素晴らしい環境に恵まれ、静かで快適に暮らせています。自主管理ですが、住民の皆さんが協力してきれいに保っている印象です。古さはありますが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。
良い点: 田辺小学校まで近く、子どもの通学には安心です。近隣に公園もいくつかあり、子どもの遊び場にも困りません。商店街も近く、買い物に便利です。
気になる点: 近隣に商業施設は多いですが、大型ショッピングモールなどは少し距離があります。
良い点: 部屋自体は広々としており、家族で住むには十分なスペースがあります。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新とは言えません。リフォーム済みですが、やはり現代の設備には劣ります。収納スペースが少し少ないのが気になります。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられている方だと思います。共有部分の清掃は定期的に行われています。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備はありません。セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
長居公園が近く、自然を感じられる住環境は子育て世代には魅力的です。小学校も近く、子どもの通学路の心配が少ないのは助かります。ただ、築年数が古い分、設備面では最新とは言えません。リフォームされていますが、気になる点はあります。自主管理なので、価格とのバランスを考えると、納得できる部分も多いです。
大阪市エリアの市場動向
長居東コーポラスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
長居東コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
長居東コーポラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
長居東コーポラスの売却相場はいくらですか?
長居東コーポラスの売却相場は、JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
長居東コーポラスは築53年ですが売れますか?
長居東コーポラスは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
