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マンション

緑橋レックスマンション

大阪府大阪市東成区中本3丁目9-20大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区中本3丁目9-20
交通
大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩3分
築年月
1986年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
223戸
専有面積
56.19m² ~ 86.21m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
工業地域
分譲会社
兼松江商兼松都市開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立東中本小学校
中学校区域
大阪市立本庄中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中本3丁目9-20

口コミ・レビュー

緑橋暮らしのサラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 緑橋駅まで徒歩3分と非常に近く、中央線一本で本町や弁天町方面へのアクセスが抜群です。通勤にとても便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さが少し気になります。オートロックではないのが残念です。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、コストパフォーマンスの良いマンションだと思います。大規模修繕も定期的に行われており、管理状態も悪くありません。静かで落ち着いた住環境です。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがあるようです。収納スペースも十分で使いやすいです。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要な場合が多いかもしれません。最新の設備を期待する方には不向きです。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立東中本小学校が学区で、通学路も安全そうです。近隣に保育園や公園もあり、子育てしやすい環境が整っています。

気になる点: 駅周辺は少し道が狭い場所もあり、ベビーカーでの移動は少し気を使うことがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できます。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物の外観は年季が入っています。エレベーターが少ないため、朝夕は待つことがあります。

駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に魅力的です。特に子育て環境が整っている点は評価できます。ただ、建物の古さは否めず、水回りなどのリフォームは覚悟した方が良いでしょう。総戸数が多いため、住民同士の顔が見えにくい面もあります。

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