ヴィルヌーブ野江内代
ヴィルヌーブ野江内代をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 58.83〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 58.83〜65m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜86.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜86.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜86.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもヴィルヌーブ野江内代の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルヌーブ野江内代の過去の取引実績
直近価格
3,354万円
平均価格
3,216万円
最高値
4,080万円
最安値
1,980万円
ヴィルヌーブ野江内代の売却査定履歴です。直近価格は3,354万円、平均価格は3,216万円、最高値は4,080万円です。
1,980万円
2013年6月
2,150万円
2013年11月
2,280万円
2015年7月
1,999万円
2015年7月
2,370万円
2016年1月
2,223万円
2016年1月
2,580万円
2017年3月
2,335万円
2017年3月
2,980万円
2017年5月
2,555万円
2017年5月
2,880万円
2017年8月
2,874万円
2017年8月
2,798万円
2017年9月
2,945万円
2017年9月
2,730万円
2017年11月
3,037万円
2017年11月
3,980万円
2018年3月
3,907万円
2018年3月
2,580万円
2018年4月
2,941万円
2018年4月
3,780万円
2018年5月
3,876万円
2018年5月
2,780万円
2018年6月
3,009万円
2018年6月
2,280万円
2018年10月
2,497万円
2018年10月
3,680万円
2018年10月
3,533万円
2018年10月
3,480万円
2019年1月
3,593万円
2019年1月
2,580万円
2019年2月
2,589万円
2019年2月
3,480万円
2019年7月
3,664万円
2019年7月
2,580万円
2020年3月
3,006万円
2020年3月
3,480万円
2020年8月
3,093万円
2020年8月
3,380万円
2020年11月
3,185万円
2020年11月
3,280万円
2020年12月
3,283万円
2020年12月
2,480万円
2022年6月
2,997万円
2022年6月
2,980万円
2023年1月
3,072万円
2023年1月
3,680万円
2023年5月
3,182万円
2023年5月
4,080万円
2024年2月
3,514万円
2024年2月
3,990万円
2024年4月
3,687万円
2024年4月
3,960万円
2024年8月
3,888万円
2024年8月
3,480万円
2024年9月
3,605万円
2024年9月
3,990万円
2025年3月
3,882万円
2025年3月
3,899万円
2025年8月
3,846万円
2025年8月
3,799万円
2025年11月
3,753万円
2025年11月
3,749万円
2025年12月
3,746万円
2025年12月
3,899万円
2025年12月
3,890万円
2025年12月
3,749万円
2026年1月
3,780万円
2026年1月
2,980万円
2026年1月
3,354万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線野江内代駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。京阪の野江駅も徒歩圏内なので、淀屋橋方面への移動も可能です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代には嬉しい環境です。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しているので、もう少し近所にあると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、不満はありません。オートロックもしっかりしています。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。内装はリフォームされている部屋もあるようで、設備面も満足できるレベルだと思います。子育てにも適した環境で、ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分な部屋が多いようです。バルコニーも広めで、洗濯物を干すのに困りません。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: SRC造なので、建物の遮音性や耐震性は期待できます。外観は落ち着いた雰囲気で、悪くはありません。エントランスも広々としています。
気になる点: 共用部のデザインは、最近のマンションと比べると少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。
良い点: 駅からの距離は抜群に良いです。内代小学校も学区内なので、お子さんがいる家庭には安心材料になるでしょう。スーパーも近く、日々の生活には困らない場所です。
気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設はありません。静かな環境を求める方には良いですが、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。
ヴィルヌーブ野江内代は、駅からの近さと生活利便性の高さが最大の魅力です。築年数はありますが、SRC造でしっかりとした造りです。お部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれませんが、立地を重視する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ野江内代の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩2分 京阪本線／野江駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ野江内代に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルヌーブ野江内代の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルヌーブ野江内代の売却相場はいくらですか？
ヴィルヌーブ野江内代の売却相場は、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩2分 京阪本線／野江駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ野江内代は築29年ですが売れますか？
ヴィルヌーブ野江内代は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。