朝日プラザ緑橋２
朝日プラザ緑橋２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 24〜26.77m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 24〜26.77m2 | 大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 24〜26.77m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26.77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26.77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
父＋子ども1人
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
5日前大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも朝日プラザ緑橋２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ緑橋２の過去の取引実績
直近価格
500万円
平均価格
542万円
最高値
770万円
最安値
350万円
朝日プラザ緑橋２の売却査定履歴です。直近価格は500万円、平均価格は542万円、最高値は770万円です。
430万円
2014年12月
439万円
2014年12月
550万円
2015年4月
494万円
2015年4月
490万円
2015年7月
490万円
2015年7月
481万円
2015年7月
550万円
2015年10月
490万円
2015年10月
520万円
2015年11月
495万円
2015年11月
350万円
2016年3月
499万円
2016年3月
430万円
2016年6月
466万円
2016年6月
400万円
2016年7月
451万円
2016年7月
650万円
2017年2月
524万円
2017年2月
400万円
2017年11月
377万円
2017年11月
400万円
2018年1月
419万円
2018年1月
600万円
2018年2月
419万円
2018年2月
690万円
2018年5月
546万円
2018年5月
530万円
2019年3月
528万円
2019年3月
600万円
2019年11月
493万円
2019年11月
545万円
2019年11月
700万円
2020年8月
650万円
2020年8月
770万円
2020年9月
671万円
2020年9月
770万円
2020年10月
721万円
2020年10月
620万円
2020年11月
706万円
2020年11月
680万円
2020年12月
730万円
2020年12月
550万円
2021年3月
685万円
2021年3月
630万円
2021年3月
700万円
2021年4月
683万円
2021年4月
620万円
2021年5月
642万円
2021年5月
570万円
2021年7月
620万円
2021年7月
550万円
2021年10月
588万円
2021年10月
480万円
2021年11月
585万円
2021年11月
450万円
2021年11月
569万円
2021年11月
460万円
2022年1月
492万円
2022年1月
570万円
2022年1月
499万円
2022年1月
480万円
2022年4月
514万円
2022年4月
550万円
2022年5月
490万円
2022年5月
490万円
2022年5月
506万円
2022年5月
520万円
2022年8月
485万円
2022年8月
520万円
2022年9月
520万円
2022年9月
490万円
2022年11月
502万円
2022年11月
500万円
2024年1月
467万円
2024年1月
500万円
2024年9月
493万円
2024年9月
500万円
2025年3月
504万円
2025年3月
480万円
2025年4月
521万円
2025年4月
595万円
2025年12月
540万円
2025年12月
595万円
2026年1月
512万円
2026年1月
660万円
2026年2月
500万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑橋駅徒歩1分は本当に便利。中央線一本で本町や大阪駅方面にもアクセスしやすく、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物にも困りません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩くと静かな住宅街になります。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 築年数が経っているので、周辺にも古い建物が多い印象です。夜は少し暗く感じる道もあります。
良い点: コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、明るい部屋で過ごせています。収納スペースは限られています。
気になる点: 設備は最低限といった感じです。古さを感じる部分もあるので、リフォームされているか確認が必要です。
駅近の利便性は抜群で、都心へのアクセスが非常に良いのが最大の魅力です。築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれており、一人暮らしには十分な住環境だと感じています。周辺環境も悪くなく、総合的に満足しています。
良い点: 緑橋駅が本当に目の前で、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのが最高でした。中央線だけでなく、少し歩けば近鉄線も利用できるので、行動範囲が広がります。
良い点: オートロックはありませんでしたが、共用部の清掃は比較的行き届いていました。管理会社の方も、困った時に親切に対応してくれた記憶があります。
気になる点: 築年数の割には管理費が少し高いように感じました。セキュリティ面ではやや不安が残ります。
良い点: エントランスは清潔に保たれていました。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともありました。
気になる点: 建物全体の外観は、やはり築年数を感じさせます。外壁の汚れや、共用部の古さが目につく部分もありました。
とにかく駅からの近さが圧倒的で、通勤ラッシュ時でも余裕を持って出勤できました。部屋はコンパクトでしたが、一人暮らしには必要十分でした。管理面も悪くはなかったですが、建物の古さは否めません。利便性を最優先する方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ緑橋２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ緑橋２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ緑橋２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ緑橋２の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ緑橋２の売却相場は、大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ緑橋２は築36年ですが売れますか？
朝日プラザ緑橋２は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。