テラス北千里古江台３番館
テラス北千里古江台３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.98〜82m2 | 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.98〜82m2 | 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.98〜82m2 | 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.98〜82m2 | 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.98〜82m2 | 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
6日前阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもテラス北千里古江台３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
テラス北千里古江台３番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
テラス北千里古江台３番館の過去の取引実績
直近価格
4,539万円
平均価格
4,309万円
最高値
6,080万円
最安値
3,180万円
テラス北千里古江台３番館の売却査定履歴です。直近価格は4,539万円、平均価格は4,309万円、最高値は6,080万円です。
3,180万円
2015年3月
3,236万円
2015年3月
3,280万円
2016年4月
3,240万円
2016年4月
3,280万円
2016年9月
3,195万円
2016年9月
3,580万円
2018年1月
3,587万円
2018年1月
4,680万円
2018年4月
4,353万円
2018年4月
3,480万円
2018年4月
3,704万円
2018年4月
4,480万円
2018年8月
4,377万円
2018年8月
3,580万円
2019年1月
3,710万円
2019年1月
4,180万円
2019年1月
4,211万円
2019年1月
4,480万円
2019年2月
4,474万円
2019年2月
4,180万円
2019年4月
4,447万円
2019年4月
4,180万円
2019年10月
4,447万円
2019年10月
3,980万円
2019年11月
4,228万円
2019年11月
3,780万円
2020年1月
4,207万円
2020年1月
4,280万円
2020年3月
4,313万円
2020年3月
4,980万円
2020年3月
4,892万円
2020年3月
4,780万円
2022年1月
4,658万円
2022年1月
4,780万円
2023年1月
4,842万円
2023年1月
6,080万円
2023年3月
5,604万円
2023年3月
5,980万円
2023年6月
5,792万円
2023年6月
4,920万円
2023年12月
5,119万円
2023年12月
4,280万円
2024年4月
4,479万円
2024年4月
4,180万円
2024年8月
4,539万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩5分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っており、大変満足しています。
良い点: 古江台小学校区域で、子育て環境としても良好です。公園も近く、緑豊かな落ち着いた住環境が気に入っています。静かで住みやすい街です。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っており、全体的に満足度の高いマンションです。周辺の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れている点が魅力です。これからも長く住み続けたいと考えています。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランス周りも比較的清潔に保たれています。総戸数も多く、活気のある雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、一部共用部の古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりと過ごせます。間取りの選択肢もいくつかあり、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。
気になる点: 設備については、最新のものにリフォームされている部屋とそうでない部屋で差があるかもしれません。
良い点: 北千里駅まで徒歩5分というのは最大の魅力です。駅直結の商業施設（dp-city）にはスーパーや飲食店、クリニックなどがあり、日常の買い物には事欠きません。
駅からの近さと、広めの専有面積が魅力のマンションです。古江台小学校区という点も子育て世代には嬉しいポイントでしょう。共用部や設備は築年数を感じる部分もありますが、総じて利便性の高い生活が送れます。
吹田市エリアの市場動向
テラス北千里古江台３番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
テラス北千里古江台３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
テラス北千里古江台３番館の売却相場はいくらですか？
テラス北千里古江台３番館の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
テラス北千里古江台３番館は築25年ですが売れますか？
テラス北千里古江台３番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。