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マンション
森の宮ハイツ
大阪府大阪市東成区中道2丁目5-15大阪メトロ長堀鶴見緑地線／森ノ宮駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市東成区中道2丁目5-15
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／森ノ宮駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩6分
築年月
1978年5月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
139戸
専有面積
39.00m² ～ 66.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1576m²
駐車場数
21
分譲会社
洋伸不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
北中道
中学校区域
玉津
延床面積
9451m²
建築面積
825m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道2丁目5-15
口コミ・レビュー
森ノ宮徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 森ノ宮駅まで徒歩6分で、長堀鶴見緑地線と中央線が使えるのが非常に便利。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかすぎる時がある。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に、2路線利用できる森ノ宮駅が近いのは大きな魅力です。子育て世代にも良い環境だと思います。
緑橋からのんびりさん居住者 / 2022年07月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造り。エントランスは広々としている。
気になる点: 外観や共用部は、やはり築年数を感じさせる部分がある。もう少しリフォームがあれば嬉しい。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積は39㎡台の部屋だと、一人暮らしには十分な広さ。
気になる点: 設備は古いため、最新のものを期待するとがっかりするかも。リフォームは必須。
周辺環境★★★★☆
良い点: 緑橋駅も徒歩6分と便利。静かで落ち着いた住環境で、子育てにも良さそう。北中道小学校区も魅力的。
気になる点: 夜遅くなると、人通りが少なくなるのが少し気になる。
築古マンションですが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますし、何より2駅利用できるのは便利です。設備面はリフォーム前提で考えると良いかもしれません。