今里コーポ
今里コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 66〜69m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 68〜70.2m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、近鉄難波線／今里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 66〜69m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜70.2m2 | 近鉄難波線／今里駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
1日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、近鉄難波線／今里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前近鉄難波線／今里駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも今里コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
今里コーポの過去の取引実績
直近価格
2,164万円
平均価格
1,725万円
最高値
2,998万円
最安値
1,335万円
今里コーポの売却査定履歴です。直近価格は2,164万円、平均価格は1,725万円、最高値は2,998万円です。
1,490万円
2015年2月
1,335万円
2015年2月
1,450万円
2015年2月
1,455万円
2015年2月
1,380万円
2015年9月
1,496万円
2015年9月
1,680万円
2016年3月
1,559万円
2016年3月
1,530万円
2016年5月
1,356万円
2016年5月
1,380万円
2016年8月
1,337万円
2016年8月
1,490万円
2016年9月
1,528万円
2016年9月
1,480万円
2018年3月
1,360万円
2018年3月
1,500万円
2018年8月
1,462万円
2018年8月
1,450万円
2018年9月
1,462万円
2018年9月
1,490万円
2019年2月
1,398万円
2019年2月
1,400万円
2019年3月
1,386万円
2019年3月
1,880万円
2019年9月
1,530万円
2019年9月
2,098万円
2019年11月
1,586万円
2019年11月
1,550万円
2019年11月
1,553万円
2019年11月
1,480万円
2019年12月
1,528万円
2019年12月
1,780万円
2020年3月
1,786万円
2020年3月
2,098万円
2020年3月
1,749万円
2020年3月
1,740万円
2020年3月
1,780万円
2020年5月
1,865万円
2020年5月
2,098万円
2020年6月
2,029万円
2020年6月
2,098万円
2020年9月
1,775万円
2020年9月
1,670万円
2020年9月
1,907万円
2020年9月
1,680万円
2020年11月
1,708万円
2020年11月
2,150万円
2021年3月
1,770万円
2021年3月
2,050万円
2021年8月
1,786万円
2021年8月
1,980万円
2021年11月
1,794万円
2021年11月
1,830万円
2023年8月
1,904万円
2023年8月
2,180万円
2024年1月
2,039万円
2024年1月
2,144万円
2024年1月
1,780万円
2024年9月
1,932万円
2024年9月
1,680万円
2025年5月
1,971万円
2025年5月
1,980万円
2025年6月
1,874万円
2025年6月
2,998万円
2025年12月
2,164万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄今里駅まで徒歩3分は非常に便利。難波や奈良方面へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も困りません。
良い点: 住宅街なので比較的静かですが、大通りが近いので車の音は多少聞こえます。商店街も近く、活気があって楽しいです。小学校も近く、子育て世代にも良いかもしれません。
気になる点: 近隣に大きな公園は少ない印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、大きな不満はありません。内装などはリフォームされている部屋もあるようなので、部屋によって快適さは違うかもしれません。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 今里駅まで徒歩3分は魅力的です。近鉄線一本で主要駅に行けるのは、子育て世代にとって移動が楽で助かります。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 14階建てで存在感があります。共用部は年季を感じさせますが、清掃は行き届いており、管理員さんがしっかりされている印象です。敷地内駐車場があるのは嬉しいポイント。
気になる点: エントランス周りはもう少しリニューアルされると、より魅力的になるかと思います。
良い点: 専有面積が66㎡以上あるので、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りは不明ですが、リフォーム済みのお部屋であれば、最新の設備も期待できるかもしれません。
気になる点: 築1977年なので、現状の設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無は確認が必要です。
駅からの近さと、ファミリーでも住みやすい広さが魅力的なマンションだと感じました。築年数は古いですが、管理状態は良さそうです。周辺環境も生活利便性が高く、子育てにも適していると感じます。リフォーム状況次第では、魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
今里コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線／今里駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
今里コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
今里コーポの売却相場はいくらですか？
今里コーポの売却相場は、近鉄難波線／今里駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
今里コーポは築48年ですが売れますか？
今里コーポは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。