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マンション

プラネ枚方公園

大阪府枚方市伊加賀北町7-62京阪本線/枚方公園駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市伊加賀北町7-62
交通
京阪本線/枚方公園駅 徒歩3分
築年月
1996年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
48戸
専有面積
70.49m² ~ 81.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
2002.14m²
駐車場数
48
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
新星和不動産
施工会社
大林組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
枚方市立枚方小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
延床面積
5201.05m²
建築面積
969.63m²
設計会社
北川彌一郎建築設計事
所在地(住所)
大阪府枚方市伊加賀北町7-62

口コミ・レビュー

枚方公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 枚方公園駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まりませんが、各駅停車で十分ですし、京橋や淀屋橋までも一本で行けるので通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 近くにひらかたパークがあるのが良いですね。子供が小さい頃はよく遊びに行きました。公園も近くにあり、緑が多いので散歩するのも気持ちいいです。枚方市立枚方小学校も徒歩圏内なので、子育て環境としては申し分ないです。

気になる点: 大型商業施設など、もっと賑やかな場所へ行くには少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありますが、モニター付きインターホンなので、訪問者の確認ができて良いです。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良好なため、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。枚方公園の雰囲気が好きな方には特に気に入っていただけるのではないでしょうか。共用部などのリフォームがあれば、さらに良くなると思います。

駅近シングルAさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅徒歩3分は最大の魅力です。朝はギリギリまで寝ていられますし、遅い時間に帰宅しても安心です。駅周辺に飲食店もいくつかあり、軽く一杯飲んで帰るのにも便利です。

気になる点: 急行が止まらないのが少し残念ですが、乗り換えれば問題ないです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りにもよりますが、収納スペースは十分確保できている部屋が多いようです。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。断熱性や防音性については、あまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有スペースは清潔に保たれています。ポストやゴミ置き場なども管理が行き届いている印象です。エントランスはオートロックで、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物全体が少し古く感じられることがあります。

枚方公園駅に非常に近く、通勤には大変便利です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい人には良いと思います。部屋の広さや管理体制は悪くないのですが、築年数なりの古さは否めません。リフォーム済みの部屋を選べば、より快適に過ごせるかもしれません。

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