メトロハイツ今里
メトロハイツ今里をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜72.2m2 | 近鉄難波線／今里駅 徒歩2分 JR大阪環状線／鶴橋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜65m2 | 近鉄難波線／今里駅 徒歩2分 JR大阪環状線／鶴橋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜72.2m2 | 近鉄難波線／今里駅 徒歩2分 JR大阪環状線／鶴橋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.2m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
1日前近鉄難波線／今里駅 徒歩2分 JR大阪環状線／鶴橋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
5日前近鉄難波線／今里駅 徒歩2分 JR大阪環状線／鶴橋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前近鉄難波線／今里駅 徒歩2分 JR大阪環状線／鶴橋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもメトロハイツ今里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メトロハイツ今里の過去の取引実績
直近価格
1,565万円
平均価格
1,347万円
最高値
1,980万円
最安値
680万円
メトロハイツ今里の売却査定履歴です。直近価格は1,565万円、平均価格は1,347万円、最高値は1,980万円です。
980万円
2013年6月
1,020万円
2013年6月
850万円
2013年6月
930万円
2013年7月
880万円
2013年8月
790万円
2013年8月
1,080万円
2013年8月
780万円
2013年8月
920万円
2013年8月
980万円
2013年9月
680万円
2013年10月
1,130万円
2014年1月
790万円
2014年2月
740万円
2014年3月
1,142万円
2014年4月
980万円
2014年9月
1,080万円
2014年10月
1,240万円
2015年2月
1,228万円
2015年2月
900万円
2015年4月
1,049万円
2015年4月
1,080万円
2015年10月
1,063万円
2015年10月
1,080万円
2015年12月
1,032万円
2015年12月
1,080万円
2016年3月
990万円
2016年3月
980万円
2016年3月
1,033万円
2016年3月
1,380万円
2016年9月
1,030万円
2016年9月
1,480万円
2016年12月
1,026万円
2016年12月
1,142万円
2017年1月
1,061万円
2017年1月
1,380万円
2017年1月
1,227万円
2017年1月
1,280万円
2017年3月
1,319万円
2017年3月
1,380万円
2017年4月
1,203万円
2017年4月
1,050万円
2017年4月
1,381万円
2017年4月
1,580万円
2017年5月
1,339万円
2017年5月
1,180万円
2017年5月
1,300万円
2017年5月
1,280万円
2017年5月
1,228万円
2017年5月
1,280万円
2017年6月
1,204万円
2017年6月
1,150万円
2017年6月
1,356万円
2017年6月
1,480万円
2017年6月
1,263万円
2017年6月
1,280万円
2017年7月
1,114万円
2017年7月
1,580万円
2017年11月
1,281万円
2017年11月
1,380万円
2017年12月
1,316万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,134万円
2018年1月
1,380万円
2018年1月
1,362万円
2018年1月
1,080万円
2018年1月
1,410万円
2018年1月
1,280万円
2018年4月
1,400万円
2018年4月
1,280万円
2018年5月
1,334万円
2018年5月
1,080万円
2018年5月
1,235万円
2018年5月
1,598万円
2018年5月
1,292万円
2018年5月
1,130万円
2018年6月
1,285万円
2018年6月
1,280万円
2018年7月
1,243万円
2018年7月
1,180万円
2018年7月
1,196万円
2018年7月
1,480万円
2018年7月
1,321万円
2018年7月
1,630万円
2018年12月
1,386万円
2018年12月
1,630万円
2019年2月
1,395万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
1,393万円
2019年3月
1,030万円
2019年4月
1,193万円
2019年4月
1,630万円
2019年4月
1,554万円
2019年4月
1,580万円
2019年9月
1,510万円
2019年9月
1,480万円
2019年10月
1,501万円
2019年10月
1,450万円
2019年10月
1,491万円
2019年10月
1,580万円
2019年12月
1,581万円
2019年12月
1,690万円
2020年1月
1,596万円
2020年1月
1,380万円
2020年1月
1,495万円
2020年1月
1,380万円
2020年2月
1,456万円
2020年2月
1,480万円
2021年7月
1,426万円
2021年7月
1,480万円
2022年1月
1,390万円
2022年1月
1,980万円
2022年12月
1,557万円
2022年12月
1,790万円
2023年4月
1,552万円
2023年4月
1,700万円
2023年8月
1,814万円
2023年8月
1,690万円
2023年8月
1,601万円
2023年8月
1,350万円
2023年10月
1,477万円
2023年10月
1,780万円
2024年6月
1,544万円
2024年6月
1,780万円
2025年1月
1,967万円
2025年1月
1,480万円
2025年1月
1,630万円
2025年5月
1,501万円
2025年5月
1,280万円
2025年5月
1,649万円
2025年5月
1,580万円
2025年7月
1,604万円
2025年7月
1,780万円
2025年7月
1,458万円
2025年7月
1,980万円
2025年8月
1,776万円
2025年8月
1,580万円
2025年9月
1,516万円
2025年9月
1,780万円
2025年9月
1,861万円
2025年9月
1,480万円
2025年10月
1,692万円
2025年10月
1,580万円
2025年12月
1,517万円
2025年12月
1,700万円
2026年3月
1,565万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄今里駅まで徒歩2分は本当に便利。大阪難波や奈良方面へのアクセスが抜群で、通勤や週末のお出かけに重宝しています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。普段の買い物には困りませんが、夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
気になる点: 夜間の照明が少ない場所もある。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、共有スペースの清潔感は維持されています。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分もある。
築年数は古いですが、駅近の利便性は非常に高いです。周辺環境も庶民的で、生活に必要なものは大抵揃います。人によっては建物の古さが気になるかもしれませんが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。
良い点: 専有面積が52.20m²の部屋に住んでいましたが、リノベーションされていたので、古さはそれほど気になりませんでした。キッチンやバスルームは使いやすかったです。
気になる点: 収納スペースがやや不足気味で、家具の配置に工夫が必要でした。
良い点: 日勤管理のため、管理人さんが常駐しており安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせました。オートロックではないですが、訪問者確認はしっかりしていました。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。商店街も賑やかで、普段の生活には便利でした。ただ、鶴橋駅まで徒歩15分は少し遠く感じました。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じる地域。
駅からの近さは最大の魅力です。子供の学校も近く、ファミリー層にも住みやすい環境だと思います。建物の古さは否めませんが、リノベーションされている部屋であれば、快適に住めるでしょう。ただ、もう少し収納スペースが充実していると嬉しかったです。
大阪市エリアの市場動向
メトロハイツ今里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線／今里駅 徒歩2分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メトロハイツ今里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メトロハイツ今里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メトロハイツ今里の売却相場はいくらですか？
メトロハイツ今里の売却相場は、近鉄難波線／今里駅 徒歩2分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メトロハイツ今里は築51年ですが売れますか？
メトロハイツ今里は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。