プレジデント今里
プレジデント今里をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜59.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜59.4m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜59.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩1分 近鉄難波線／今里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜59.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩1分 近鉄難波線／今里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもプレジデント今里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレジデント今里の過去の取引実績
直近価格
1,377万円
平均価格
1,257万円
最高値
2,280万円
最安値
520万円
プレジデント今里の売却査定履歴です。直近価格は1,377万円、平均価格は1,257万円、最高値は2,280万円です。
1,180万円
2013年6月
600万円
2013年8月
980万円
2013年9月
780万円
2013年9月
520万円
2013年10月
880万円
2014年2月
780万円
2014年4月
800万円
2014年12月
791万円
2014年12月
1,230万円
2015年5月
1,214万円
2015年5月
660万円
2015年7月
751万円
2015年7月
1,080万円
2015年8月
1,227万円
2015年8月
720万円
2015年10月
763万円
2015年10月
800万円
2016年6月
1,016万円
2016年6月
1,350万円
2016年9月
1,071万円
2016年9月
1,180万円
2017年7月
1,259万円
2017年7月
1,480万円
2017年9月
1,143万円
2017年9月
1,380万円
2017年12月
1,229万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,319万円
2018年1月
1,580万円
2018年5月
1,410万円
2018年5月
1,280万円
2018年7月
1,341万円
2018年7月
1,330万円
2018年8月
1,509万円
2018年8月
1,370万円
2018年8月
1,290万円
2018年10月
1,322万円
2018年10月
1,281万円
2018年10月
1,280万円
2019年1月
1,195万円
2019年1月
1,280万円
2019年3月
1,348万円
2019年3月
1,135万円
2019年4月
859万円
2019年4月
1,290万円
2019年4月
1,223万円
2019年4月
1,080万円
2019年7月
915万円
2019年7月
1,150万円
2019年7月
1,260万円
2019年7月
1,280万円
2019年7月
1,237万円
2019年7月
1,150万円
2020年1月
1,242万円
2020年1月
1,280万円
2020年6月
1,217万円
2020年6月
1,150万円
2020年7月
1,232万円
2020年7月
1,280万円
2020年12月
1,202万円
2020年12月
800万円
2021年5月
816万円
2021年5月
990万円
2021年5月
1,152万円
2021年5月
890万円
2021年5月
1,100万円
2021年5月
700万円
2021年10月
722万円
2021年10月
980万円
2022年7月
739万円
2022年7月
1,290万円
2022年7月
679万円
2022年7月
1,565万円
2022年7月
1,205万円
2022年7月
1,650万円
2022年8月
1,162万円
2022年8月
1,290万円
2022年8月
1,305万円
2022年8月
1,350万円
2022年11月
1,786万円
2022年11月
1,580万円
2022年11月
1,294万円
2022年11月
1,430万円
2022年11月
1,783万円
2022年11月
1,350万円
2023年3月
1,631万円
2023年3月
1,350万円
2023年5月
1,714万円
2023年5月
1,498万円
2023年5月
1,143万円
2023年5月
1,050万円
2023年9月
1,061万円
2023年9月
1,398万円
2023年9月
1,062万円
2023年9月
1,980万円
2023年10月
1,711万円
2023年10月
1,680万円
2023年11月
1,652万円
2023年11月
1,980万円
2024年4月
1,738万円
2024年4月
1,340万円
2024年7月
1,780万円
2024年7月
1,290万円
2024年10月
1,579万円
2024年10月
1,230万円
2024年10月
1,448万円
2024年10月
1,780万円
2025年2月
1,519万円
2025年2月
1,480万円
2025年7月
1,153万円
2025年7月
1,250万円
2025年7月
1,780万円
2025年9月
1,632万円
2025年9月
1,500万円
2025年11月
1,689万円
2025年11月
1,200万円
2025年12月
1,576万円
2025年12月
1,730万円
2025年12月
1,685万円
2025年12月
880万円
2026年1月
1,026万円
2026年1月
980万円
2026年1月
1,005万円
2026年1月
1,350万円
2026年2月
1,383万円
2026年2月
2,280万円
2026年2月
1,424万円
2026年2月
880万円
2026年2月
1,000万円
2026年2月
1,730万円
2026年3月
1,468万円
2026年3月
1,350万円
2026年3月
1,377万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線今里駅徒歩1分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅前は活気があります。商店街もあり、日常の買い物には事欠きません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 少し歩くと歓楽街もあり、夜遅くは賑やかすぎる場面も。とはいえ、マンション自体は静かなので気になりません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。共用部は特に豪華な設備はありませんが、必要十分といったところです。
築年数は古いですが、何と言っても駅近の利便性が最高です。千日前線が使えるおかげで、都心へのアクセスは抜群。周辺環境も生活しやすく、スーパーや商店街も充実しています。日勤管理なので、セキュリティ面も安心感があります。長く住んでいますが、この立地と利便性は手放せません。
良い点: 今里駅徒歩1分は魅力的。千日前線で直接主要駅に行けるのは大きなメリット。近鉄今里駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのは良い。
気になる点: 近鉄今里駅まで少し歩くのが少し残念。あと、築年数が古いので、最新の設備やデザインを期待する人は物足りないかも。
良い点: 駅前は生活に必要な店舗が揃っており、買い物には便利。大成小学校も近く、子育て環境としては悪くない。治安も比較的良いエリアだと聞いている。
気になる点: 近隣に飲食店が多いので、夜は多少賑やかな雰囲気もある。用途地域によっては、将来的に周辺の環境が変わる可能性もゼロではない。
良い点: 専有面積はコンパクトな部屋が多いようですが、単身者やDINKSには十分な広さかもしれません。リフォーム次第で快適に過ごせる可能性はある。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装は最新の仕様ではない可能性が高い。リノベーション費用がかかることを想定しておく必要がある。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。千日前線が使えるのは都心へのアクセスに非常に便利。周辺環境も生活利便性が高く、買い物には困らなさそうです。ただ、築年数が古い点が気になります。内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高く、その費用も考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。共用部もシンプルなので、高級感を求める方には向かないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
プレジデント今里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩1分 近鉄難波線／今里駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレジデント今里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレジデント今里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレジデント今里の売却相場はいくらですか？
プレジデント今里の売却相場は、大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩1分 近鉄難波線／今里駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレジデント今里は築51年ですが売れますか？
プレジデント今里は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。