花屋敷パークホームズ
花屋敷パークホームズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 76.27〜80m2 | 桜が丘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜92.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜92.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜92.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
3日前桜が丘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも花屋敷パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
花屋敷パークホームズの過去の取引実績
直近価格
4,349万円
平均価格
3,178万円
最高値
4,480万円
最安値
2,680万円
花屋敷パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は4,349万円、平均価格は3,178万円、最高値は4,480万円です。
2,880万円
2014年3月
2,850万円
2015年8月
3,115万円
2015年8月
2,800万円
2015年10月
3,087万円
2015年10月
2,680万円
2015年11月
3,034万円
2015年11月
2,680万円
2016年5月
3,008万円
2016年5月
4,480万円
2024年2月
4,349万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩7分と近く、阪急宝塚線も利用できるので梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。桜が丘小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しているので、散歩にも適しています。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、閑静な立地なので治安は悪くないと感じています。
気になる点: オートロックがない点は少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが魅力です。周辺環境も静かで住みやすく、子育て世代にもおすすめです。価格帯によっては検討の価値があるマンションだと思います。
良い点: パークホームズブランドなので、外観は上品な印象です。エントランス周りも手入れされているように見えます。建物自体は3階建てで、圧迫感は少ないです。
気になる点: 築20年以上なので、共用部の設備に古さを感じる部分があるかもしれません。
良い点: 専有面積が76m²台からと広めなのは魅力的です。リビングが広くとれそうで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。詳細な間取りは不明ですが、期待が持てます。
気になる点: 設備については、リフォームされているかどうかが重要になりそうです。最新の設備ではない可能性が高いです。
良い点: 桜が丘小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。駅周辺の利便性も高く、生活しやすい環境だと感じました。坂道は少しありますが、許容範囲です。
駅からの距離と周辺環境は非常に良いと感じました。建物の築年数と、お部屋の設備・仕様が確認できれば、より具体的な検討ができます。周辺の相場と比較して、価格が妥当であれば魅力的な物件になりそうです。
川西市エリアの市場動向
花屋敷パークホームズの立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
花屋敷パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
花屋敷パークホームズの売却相場はいくらですか?
花屋敷パークホームズの売却相場は、能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
花屋敷パークホームズは築26年ですが売れますか?
花屋敷パークホームズは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
